Edit Article | Thebkkresidence.com

Thai
- Thai
- English
- Chinese
- Russia

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

ภาพรวมตลาดอสังหาฯไทยจากมุมมองของสื่อจีนยักษ์ใหญ่ Juwai.Com

จากผลกระทบของสถานการณ์โรคระบาดโควิด-19 ส่งผลต่อเศรษฐกิจโลกในอุตสาหกรรมต่าง ๆ รวมถึงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบปัญหาอย่างหนักหน่วงเช่นกัน เมื่อระบบเศรษฐกิจเริ่มไม่หมุนเวียน อุปสงค์ถดถอยย่อมนำไปสู่การมีส่วนเกินในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นทรัพย์สำหรับการขาย /หรือทรัพย์สำหรับการให้เช่า ลูกโซ่ที่ตามมาคือสงครามราคา เจ้าของห้องชุดจำนวนมากตัดสินใจปล่อยขายปล่อยเช่าห้องชุดในมือในราคาที่ต่ำกว่ามูลค่าทางการตลาดค่อนข้างมาก ทำให้เป็นโอกาสของผู้ซื้อหรือนักลงทุนที่มีเงินเย็นในมือที่จะช้อนซื้อสินทรัพย์ราคาถูกเพื่อถือไว้เก็งกำไรในอนาคต และในอีกด้านหนึ่งผู้ซื้อจำนวนมากที่กำลังตัดสินใจจะซื้อก็ชะลอการตัดสินใจออกไปหรือหยุดการซื้อด้วยเกรงถึงผลกระทบต่อตนเองหากสร้างภาระทางการเงินในช่วงนี้ ปรากฎการณ์นี้จะอยู่ยืดเยื้อสักแค่ไหน คงเป็นคำถามที่หลายๆคนนึกถึง เรามาดูมุมมองของสื่อยักษ์ใหญ่ต่อเรื่องนี้กับสถานการณ์อสังหาริมทรัยพ์ของไทยในอนาคตกันค่ะ

Juwai.com เว็บไซต์อันดับหนึ่งสำหรับชาวจีนในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ เผยว่า มีสัญญาณการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยภายในปีหน้านี้ ประธานกรรมการบริหารของ Juwai, Georg Chmiel ได้ทำการติดตามราคาสำหรับการเช่าและการขาย จากผลสำรวจของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของไทยในช่วงต้นปี 2020 โดยคาดว่าราคาจะลดลงก่อนที่จะถึงปี 2021 ซึ่งก็ไม่ใช่เรื่องน่าแปลกใจที่ราคาที่อยู่อาศัยและอัตราค่าเช่าสำหรับอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศในประเทศไทยจะลดลงในปี 2020 โดยอาจติดลบถึง 4.9% แต่ก็มีข่าวดีให้กับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือเจ้าของห้องชุดเช่นกันว่า ในปี 2021 Juwei คาดการณ์ราคาที่อยู่อาศัยในประเทศไทยในการพลิกกลับคืนเพิ่มขึ้นถึง 7.4% เนื่องด้วยศักยภาพของประเทศไทย ความพร้อมในด้านต่างๆ และการที่สื่อต่างๆทั่วโลกได้ยกให้เป็นหนึ่งใน destination สำหรับการลงทุนของนักธุรกิจชาวต่างชาติ  โดยที่เชียงใหม่จะเติบโตอย่างมีนัยสำคัญถึง 12.8%

ย้อนมาดูที่กลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติในตลาดอสังหาริมทรัพย์ปัจจุบัน จากการเปิดเผยข้อมูลจากการสำรวจตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศที่สำรวจผู้ซื้อชาวต่างชาติในปี 2020  ตัวแทน 42% เชื่อว่าผู้ซื้อต่างประเทศจะเพิ่มขึ้นในกรุงเทพฯและชลบุรี ในขณะที่ 35% ของตัวแทนเชื่อว่าผู้ซื้อต่างประเทศจะเพิ่มขึ้นทั่วทั้งประเทศเมื่อเปรียบเทียบกับธุรกรรมที่เกิดขึ้นในปี 2019 และจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องไปจนถึงปี 2021ดังนั้นด้วยแนวโน้มเหล่านี้ประกอบกับราคาอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันลดลงต่ำกว่ามูลค่าทางการตลาดอย่างมาก จึงถือเป็นโอกาสทองสำหรับการลงทุนที่น่าดึงดูดสำหรับผู้ซื้อทั้งในและต่างประเทศ

ติดตามสาระดีๆและคอนโดมิเนียมราคาพิเศษได้ที่นี่

📣 𝗡𝗼.𝟭 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗼 𝗛𝗶𝘁𝘀!🔥 
รวมคอนโดดังราคาดีเว่อร์ ‼️ ทำเลติดรถไฟฟ้า 🚆 
𝗕𝗥 𝗔𝗚𝗘𝗡𝗧 จัดให้กับคอนโดทำเลดี 4 ย่านกลางเมือง 
เริ่มต้นแค่ 2 ล้าน 
🛒 ช้อป𝙊𝙉𝙇𝙄𝙉𝙀ก่อนใคร

⚡️ คอนโดย่าน พญาไท 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3Bivw3U">https://bit.ly/3Bivw3U</a> 
⚡️ คอนโดย่าน รัชดา 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3RKoyf1">https://bit.ly/3RKoyf1</a> 
⚡️ คอนโดย่าน สาทร 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3RYyoK4">https://bit.ly/3RYyoK4</a> 
⚡️ คอนโดย่าน สุขุมวิท 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3QG1ug3">https://bit.ly/3QG1ug3</a>

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม 
📞 Call 1319 
✅ LINE@ : <a href="http://line.me/ti/p/%40bkkresidence">http://line.me/ti/p/%40bkkresidence</a> 
✅ Facebook: <a href="https://www.facebook.com/TheBangkokResidence/">The Bangkok Residence</a> 
✅ Instagram: <a href="https://www.instagram.com/thebangkokresidence/?hl=th">TheBangkokResidence</a> 
#WeAreBRagent 
#TheBangkokResidence 
#RealEstateForHappiness

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

Market Outlook for Thailand’s Real Estate Shows Potential Recovery for 2022 
As many people already know, due to the impact of the global economies on various industries, the real estate market has suffered significantly as well. This has led to a surplus in properties that are being sold/rented at a relatively low price, below market value, leading to buyers benefiting from this situation. While it is true that many buyers have delayed, postponed, or even stopped their buying processes or property searches, there have been buyers out there that have seized the opportunity during this crisis for undervalued properties.

According to studies done by Juwai.com, one of China’s leading property buying websites and real estate portals, there are signs of recovery for the Thai real estate marketing within the upcoming years. The executive chairman of Juwai, Georg Chmiel, tracked the prices for rentals and sales based on surveys from Thai real estate agents at the beginning of 2020, with prices expected to drop first, before climbing back up by the end of 2021.

It is to no surprise that the residential prices and rental rates for nation-wide properties in Thailand would be on the decline for 2020. The forecast for rentals is generally negative, with a huge dip, as foreign buyers and renters account for a lot of the transactions in the market. The largest percentage swing is met for residential prices in Bangkok with prices dropping to as low as 4.9% decrease with hopeful recovery at a 7.4% increase in 2021. Chiangmai, however, is forecasted to grow even more significantly at 12.8%. 
 
Looking at customer segments on real estate, data shows speculation on buyer transactions for year 2020. According to surveyed property agents, foreign buyers will account for most transactions nation-wide. 42% of agents believe that foreign buyers will increase in Bangkok and in Chonburi, while 35% of agents believe foreign buyers will increase nation-wide when compared to 2019. Nonetheless, following these trends, with current real estate prices on the decline, it could be seen as an attractive investment opportunity for both domestic and foreign buyers.

Source: Juwai.com

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

Category :

Visitor :

Type BR :

Permalink: