Edit Article | Thebkkresidence.com

Thai
- Thai
- English
- Chinese
- Russia

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

เลือกคอนโดมิเนียมชั้นไหน มุมไหน ดีที่สุด?

อีกปัญหาคิดไม่ตกของคนอยากอยู่คอนโดมิเนียมคงหนีไม้พ้น “จะเลือกคอนโดชั้นไหน ทิศไหน ฝั่งไหน ดีที่สุด?” เลือกแบบไหนให้เข้ากับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ในบทความนี้ BR Agent จะแนะนำถึงข้อดีข้อเสียให้นำไปพิจารณากันนะคะ

หลักการเลือกชั้นคอนโดมิเนียมนั้นจริงๆควรยึดหลักยิ่งสูงยิ่งดี ยิ่งชั้นสูงมากเท่าไหร่ วิวยิ่งสวยไม่มีตึกไหนมาบล็อกวิว ขายต่อง่าย ลงทุนสะดวก แต่ราคาก็แพงขึ้นตามลำดับชั้น ดังนั้นถ้าใครคิดไปถึงเรื่องของการลงทุน ขายต่อห้องหรือแม้แต่ปล่อยเช่าควรคำนึงถึงส่วนนี้ด้วย พยายามเลือกชั้นคอนโดมิเนียมชั้นบนสุดในช่วงราคาที่เรามีกำลังสามารถผ่อนชำระได้

คอนโดมิเนียมแต่ละชั้นเป็นอย่างไร?

1.ชั้นล่างสุดของส่วนพักอาศัย

ชั้นล่างสุดของส่วนที่พักอาศัยอาจไม่ใช่ชั้นที่ 1 เสมอไป บางโครงการส่วนของที่พักอาศัยอาจอยู่ชั้นที่ 3 – 6 สำหรับคนที่เลือกอยู่คอนโดมิเนียมในชั้นล่างๆ อาจต้องเจอกับปัญหาความไม่เป็นส่วนตัวจากเสียงรบกวนบนท้องถนน และอีกปัญหาที่อาจจะต้องเจอคือถ้าเกิดท่อระบายน้ำทิ้งเกิดอุดตัน ห้องชั้นล่างของโครงการจะต้องเจอปัญหานี้ก่อนเป็นห้องแรกๆอย่างเลี่ยงไม่ได้ แต่ก็ไม่ใช่เรื่องที่จะเกิดขึ้นง่ายๆค่ะ ขึ้นอยู่กับการวางท่อและspecของตึก สำหรับห้องชั้นล่างจะมีราคาถูกกว่าชั้นอื่นๆ

2.ชั้นที่ติดกับส่วนกลาง

สำหรับชั้นนี้อาจจะสะดวกกว่าถ้าเป็นคนที่ชอบการทำกิจกรรมต่างๆ เช่น การออกกำลังกายในฟิตเนส Co-working space สระว่ายน้ำ แต่อาจต้องทำใจในเรื่องของความไม่เป็นส่วนตัวเท่าที่ควร เพราะพื้นที่ส่วนกลาง เป็นพื้นที่ๆคนทั้งคอนโดมรวมตัวทำ activity อาจส่งเสียงรบกวนและเดินผ่านบริเวณห้องที่เราอยู่ และบางโครงการห้องที่อยู่บนชั้นนี้จะมีราคาแพงกว่าโดยเฉพาะห้องที่อยู่ใกล้กับสระว่ายน้ำ แต่ในบางโครงการห้องชั้นนี้เพดานจะสูงกว่าปกติ ซึ่งอาจสูงถึง 4-5 เมตร เพราะทางโครงการอยากออกแบบให้ชั้นส่วนกลางมีความโปร่ง กว้างกว่า ห้องชั้นนี้เลยได้อานิสงค์ไปด้วย

3.ชั้นบนสุด

ไม่ได้หมายถึงชั้นบนสุดของคอนโดมิเนียมนะคะ เลือกลองลงมาสัก 3-4 ชั้น เพื่อเลี่ยงปัญหาความร้อนของแสงแดดจากเพดานด้านบน บางครั้งอาจจะต้องเจอปัญหาน้ำรั่วซึมจากชั้นดาดฟ้าอีกด้วย ควรเลี่ยงชั้นที่อยู่ติดกับดาดฟ้า มาพูดถึงข้อดีของห้องชั้นบนกันบ้าง ห้องชั้นบนจะได้เปรียบในเรื่องของวิว บรรยากาศที่ผู้อาศัยได้รับแบบเต็มๆค่ะ ใครที่ชอบการอยู่บนที่สูงและมองไกลถึงการลงทุนคอนโดมิเนียม ห้องชั้นบนเป็นชั้นที่เหมาะที่สุด นอกจากนั้นยิ่งอยู่สูงสัญญาณมือถือก็ดีกว่าชาวบ้าน ไร้ปัญหา ยุง แมลงตัวเล็ก ถือว่าข้อดีเยอะกว่าชั้นไหนๆ

ชั้นที่คนนิยมตามหลักฮวงจุ้ย

ปฎิเสธไม่ได้เลยนะคะว่าความเชื่อมักจะมีผลต่อการตัดสินใจ หลายๆคนก็มีทริคในการเลือกชั้นคอนโดมิเนียมตามหลักฮวงจุ้ย ยึดเลขมงคลเป็นหลัก โดยชั้นที่นิยมก็คือชั้นที่มีเลข 5 8 9 ที่มีความหมายถึงความเจริญรุ่งเรือง และหลีกเลี่ยงชั้นที่ 13 หรือ 12A แต่ในความเป็นจริงแล้วส่วนใหญ่ชั้น 13 หรือ 12A มักจะมีราคาดีและถูกออกแบบให้มีความพิเศษกว่าชั้นอื่น ห้องชั้นนี้มักจะหมดไวอีกด้วย

แต่อย่างไรก็ตามการที่เราจะเลือกห้องคอนโดมิเนียม ก็ควรคำนึงถึงการใช้สอยและตรงกับความต้องการเรามากที่สุดค่ะ นอกจากการเลือกจากชั้นที่ถูกใจแล้วยังมีในเรื่องของการ <a href="https://www.thebkkresidence.com/article/%E0%B9%80%E0%B8%A5%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%81%E0%B8%97%E0%B8%B4%E0%B8%A8%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94%E0%B9%83%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B8%95%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B8%81%E0%B8%B1%E0%B8%9A-Life-Stlye/">เลือกทิศของคอนโดมิเนียม</a> และปัจจัยอื่นๆ

ลองเข้ามาปรึกษา BR Agent นะคะ เรามีผู้เชียวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์มากมาย พร้อมให้คำปรึกษา หรือค้นหาห้องที่โดน คอนโดที่ใช่ หรือโครงการที่เหมาะสมกับความต้องการและงบประมาณของลูกค้าได้เป็นอย่างดี พิเศษช่วงนี้ ยังมีโปรโมชั่นพิเศษจาก BR Agent และ Smart Rent Smart Living การันความคุ้มแน่นอนค่ะ

✊️ ช้าหมดอด ต้องรีบจอง! ✊️

✅ 𝐒𝐮𝐤𝐡𝐮𝐦𝐯𝐢𝐭 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3ny5Qc6">https://bit.ly/3ny5Qc6</a>

✅ 𝐒𝐚𝐭𝐡𝐨𝐫𝐧 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/34FkqWk">https://bit.ly/34FkqWk</a>

✅ 𝐏𝐡𝐚𝐲𝐚𝐭𝐡𝐚𝐢 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/2GDkdLi">https://bit.ly/2GDkdLi</a>

✅ รัชดา 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3d9x17Y">https://bit.ly/3d9x17Y</a>

📍 เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

☎️ Call 1319 
LINE@: <a href="http://line.me/ti/p/%40bkkresidence">http://line.me/ti/p/%40bkkresidence</a> 
Facebook: <a href="https://www.facebook.com/TheBangkokResidence">https://www.facebook.com/TheBangkokResidence</a> 
Instagram: <a href="https://www.instagram.com/thebangkokresidence/">https://www.instagram.com/thebangkokresidence/</a>

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

Which floors and units are the best to choose from in condominiums?

A big problem condo buyers have to face during their decision making is the inability to choose units based on so many various factors, such as direction, floor, which side of the building it should be located on, suitability for different lifestyles etc. In this article, we’ll cover some of the pros and cons for some ease for consideration.

In most cases, the principle for choosing condominium floors is pretty simple; the higher the floor, the better. This is because the higher the floor, the better the view usually is, as there are less buildings to block the view, it’s easier to sell, relatively easy to invest in. The downside would be that this also makes the condominium much more expensive, due to the popularity and demand. If you’re thinking about investing in a condominium, or if you’re trying to sell a unit/rent it out, then these things should be taken into account. Try to choose from the top of the condominiums within the price range that’s still affordable, based on your financial capabilities.

How are the different condominium floors like?

1. The bottom floor of the residential area

The bottom floor of the residential area may not always be on the first floor, as some residential projects may start from the 3rd-6th floor. Some may face problems regarding privacy or the noise pollution coming from traffic and cars on the roads nearby. Another common problem people face is if the sewage pipes are clogged. The ground floors and lower floors often encounter these problems first, and it may be inevitable. It sometimes depends on the project quality, and building specs. Units on the ground floor or lower floors are cheaper then the ones higher (in most cases).

2. Floors with the common areas

For units located on these floors, it would be convenient for people that prefer to do activities, such as exercise (in the fitness center), use co-working spaces, and swim. But those that choose condominiums on the same floor as common areas have to accept that there’s less privacy, as it’s an area that the entire residential building has access to, and there may be noises from people using the facilities or walking past your unit(s). Projects on these floors are usually  more expensive, especially the ones closer to the pool. In some projects, the ceilings are higher than usual (around 4-5 meters), because the project developers and designers want to design the central/common areas to have more open space and an airy feel to them.

3.Top floors

This does not mean you have to choose the units on the highest floros possible. Perhaps choose a few floors down, as this reduces the heat coming in from the ceiling/rooftop areas. Sometimes, there may be leakage and water damage from the roof as well, so units adjacent to the deck should be avoided. Let’s discuss the pros of high floors. Higher floors have a great advantage in terms of the view. The residents can admire the atmosphere much better, and it’s much better for investment purposes. It’s ideal, as mobile and network signals are better, and there’s less problems regarding insects and mosquitos compared to other floors that are much lower.

Popular floors based on Feng Shui principles

It’s undeniable that these beliefs have an effect on decision making. Many people use these tips and tricks to choose condominiums floors/locations according to Feng Shui principles. Based on the auspicious numbers, 5,8 and 9 symbolize prosperity, while 13 (or 12A) would be “bad luck”. This makes them extremely well priced and designed in a more special way, which can also run out quickly due to the demand from non-superstitious people.

However, when choosing condominiums, you should take functionality and other needs into account as well, such as direction of the condos etc., in addition to the previously mentioned tips.

Come and have a consultation with BR Agents! We are experts in the real estate market, and are ready to give you advice and search for the right place for you, based on your needs and budget. Right now, we have many special promotions to offer, which makes it much more worth it.

BR Agent Show.Revealing the secret units….The best of the year!

Buy a condo with BR, and receive 2 Rewards<img alt="‼️" src="https://lh6.googleusercontent.com/U21m-2Hh5U90a3Hh5SVRKR1bl3365pW8y7Q8iNDD8HnSd3nYs3KzNEmwnAv-xXDO3jsHr-wKN3VHD7tgygus8yfrGfbMeXtwiYnuPuQGZCbICmZ10dU1SadHF0so27UU8wYXjEko" style="height:16px; width:16px" />

<img alt="📌" src="https://lh3.googleusercontent.com/7ncYq27McV_mPnpeU5tr4AtCFla0MfyB4x4N7pgVEUsYqV3hqrzMkmnuXDLjqlSRIYynW85vmGiWrwF2WaVdRURUd5IaRzAZOtmUGY37vKBl9K7xiyjqLBo0uw777DEsaGpjVl0B" style="height:16px; width:16px" />Step 1: Receive gift vouchers for Central Group Department stores*

<img alt="📌" src="https://lh3.googleusercontent.com/PV26Qsj0z_Qe9slyF7H5rEoDyY-OiCsU218AUjX4ln3IaasB3tNDq6WfuNPWbQerO4rbV94NPqeaWAA5lKueG-dIJPAw7mBqnEoDYXekx_3cQRSVfm3dfzJ0ieN_b8iujmtlshD0" style="height:16px; width:16px" />Step 2: Receive additional rewards valued up to 30,000 baht*

For 3-6.9million baht, receive a gift voucher woth 5,000 baht

For 7 million baht or more, receive a voucher worth 10,000 baht

<img alt="📆" src="https://lh5.googleusercontent.com/mhnuEPZ4ScDorI2Pb75JFQbdlqFojzeWrrVIf3qG2RfXlXPCzNwxGkPGNV2XRpuYv4o1t8TNUQatvVbKnEOe3NhRIkf9rSADH5niHCtkj0-FcGg18gIvqVthFyMAY_B9c-jGtU3f" style="height:16px; width:16px" />Now- 31 Jan, 2021

Click to see more details>>><a href="https://www.thebkkresidence.com/en/br-agent-show/?fbclid=IwAR31bNs7rMKsznF8IF_MHZbFLqGtlv09i4CMXiILCCQ82pR_TH0UyfgIW-Q"> https://www.thebkkresidence.com/en/br-agent-show/</a>

**According to the company’s terms and conditions

Smart Rent Smart Living

🏠Rent with ease, live with comfort

BR Agents have a special offer for condominium renters 🎊

We have selected the best of the best for all of you

📍Rent with BR Agents today

✨Receive FREE 'Comfortable Living' Package

✅Cash Back 5% of your rent

✅10% Discount from Good Move Moving Company

✅Voucher for Big Cleaning Service

Book now, and you'll have more options available! First come first serve!

👉 <a href="https://www.thebkkresidence.com/en/campaign/">https://www.thebkkresidence.com/en/campaign/</a>

*According to the company's terms and conditions

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

Category :

Visitor :

Type BR :

Permalink: