Edit Article | Thebkkresidence.com

Thai
- Thai
- English
- Chinese
- Russia

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

ต่ออีกปี มาตรการลดค่าโอน-จดจำนองบ้าน-คอนโด 2567

เป็นไปตามคาด ราชกิจจานุเบกษา เผยแพร่กฎกระทรวงกำหนดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับการโอนและการจำนองจากการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ลด “ค่าโอน-จดจำนอง” บ้าน-คอนโดฯ ต่อไปอีก 1 ปี 
มาตรการนี้เป็นการลดค่าโอนจาก 2% เหลือ 1% ของราคาประเมินหรือราคาขาย (หรือจาก 20,000 บาท เหลือ 10,000 บาทต่อมูลค่าการโอน 1 ล้านบาท) และค่าจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% ของยอดเงินกู้ (หรือจาก 10,000 บาท เหลือเพียง 100 บาทต่อมูลค่าการโอน 1 ล้านบาท) โดยมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 01 มกราคม 2567 ไปจนถึง 31 ธันวาคม 2567 
ทั้งนี้มีรายยละเอียดเงื่อนไขเพิ่มเติมคือ 
ค่าโอน 
•    ราคาซื้อ-ขาย ราคาประเมินทุนทรัพย์ และวงเงินจำนองต้องไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อสัญญา ไม่รวมถึงกรณีการขายเฉพาะส่วน 
•    เป็นการซื้อ-ขายที่อยู่อาศัย ทั้งมือหนึ่งและมือสอง ของ บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, บ้านแถว, อาคารพาณิชย์, ที่ดินพร้อมอาคาร รวมถึงอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียม 
•    ต้องโอนและจดจำนองภายในวันเดียวกัน 
•    ต้องโอนและจดจำนองภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2567 
•    ผู้ซื้อต้อเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย 
ค่าจดจำนอง 
•    ราคาซื้อ-ขาย ราคาประเมินทุนทรัพย์ และวงเงินจำนองต้องไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อสัญญา ไม่รวมถึงกรณีการขายเฉพาะส่วน 
•    เฉพาะการซื้อ-ขายที่อยู่อาศัย ทั้งมือหนึ่งและมือสอง ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์ ห้องชุด 
•    ต้องโอนและจดจำนองภายในวันเดียวกัน 
•    ต้องโอนและจดจำนองภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2566 
•    ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ต้องเป็นบุคคลธรรมดา สัญชาติไทย

โดยมาตรการนี้มีการใช้ต่อเนื่องมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2564 และ คาดว่าจะกระตุ้นเศรษฐกิจได้ 0.5% ของ GDP   จากการให้สัมภาษณ์นายของพรชัย ฐีระเวช ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง ในฐานะโฆษกกระทรวงการคลัง 
มาตรการนี้ถือเป็นอีกหนึ่งความหวังในการสู้กับอุปสรรคขอภาคอสังหาฯในปีนี้ ไม่ว่าจะเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ยังอยู่ในระดับสูง ต้นทุนค่าก็สร้างที่ทยอยปรับตัวสูงขึ้น และการปรับเพิ่มค่าแรงขั้นต่ำในปี 2567 นี้

ที่มา :      https://www.reic.or.th 
https://thestandard.co 
    https://www.kapook.com

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

ต่ออีกปี มาตรการลดค่าโอน-จดจำนองบ้าน-คอนโด 2567

ที่มา :      https://www.reic.or.th 
https://thestandard.co 
    https://www.kapook.com

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

Category :

Visitor :

Type BR :

Permalink: