Edit Article | Thebkkresidence.com

Thai
- Thai
- English
- Chinese
- Russia

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

หลายคนกำลังมองหาบ้านสักหลัง แต่กำลังลังเลอยู่ ช่วยในการตัดสินใจให้ง่ายขึ้น เพราะช่วงสิ้นปีแบบนี้ Developer ต่างๆก็เสนอโปรโมชั่นดีๆ ปิดการขาย บอกเลยว่าหากไม่รีบมีบ้านดีๆ เป็นของตัวเอง ณ ตอนนี้ ราคาในปีถัดไปอาจจะสูงขึ้นอีกเป็นเท่าตัวเลยก็ได้ ส่วนเหตุผลทั้ง 5 ข้อ ที่หลายคนมักจะซื้อบ้าน กันช่วงปลายปีจะมีอะไรบ้าง ไปดูกันเลยครับ

1.โครงการใหม่เตรียมปรับราคาขึ้น

ในช่วงเวลาที่ตลาดบ้านยังคงผกผันตามเศรษฐกิจ แต่อย่าลืมว่าราคาที่ดินมีการปรับตัวสูงขึ้นเรื่อยๆ จึงเป็นผลให้ Developer ปรับราคาบ้านตามราคาที่ดินที่สูงขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะที่ดิน มีการพัฒนาโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง และในช่วงปลายปีมีรถไฟฟ้าอีกหลายสายกำลังจะเปิดตัว ในอีก 2-3 ปี เราอาจจะเห็นโครการบ้านต่างๆ เกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก

แต่หากรีบจับจองกันในช่วงสิ้นปี 2023 นี้ จะเป็นผลดีกับผู้ที่เป็นเจ้าของเพราะมีโอกาสได้รับผลตอบแทนที่ดีในการลงทุน ไม่ว่าจะเป็นขายต่อหรือปล่อยเช่าก็ตาม เนื่องจากตลาดของสินค้าประเภทอสังหาริมทรัพย์มีการปรับตัวสูงขึ้นอยู่แล้ว ไม่ว่าจะซื้อ-ขาย-เช่า ก็ได้ราคาที่คุ้มค่าครับ

2.ลดหย่อนภาษีได้สูงถึง 100,000 บาท

ในปีนี้มาตรการลดหย่อนภาษีสำหรับผู้ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ทั้งบ้านและคอนโด จะเป็นการช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจได้ประมาณหนึ่ง สำหรับคนที่ซื้อคอนโด ซื้อบ้านหลังแรกที่มีราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท จะสามารถลดหย่อนภาษี ได้สูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท ดังนั้น หากรีบซื้ออสังหาฯ ณ ตอนนี้ จะสามารถนำไปลดหย่อนภาษีได้ในปีถัดไปครับ

3.ผ่อนสบาย ดอกเบี้ยต่ำ

ปัจจุบัน หลายๆ ธนาคารได้มีการปรับลดดอกเบี้ยการกู้สินเชื่อเพื่อให้ผู้กู้สามารถกู้ได้มากขึ้น ที่สำคัญผ่อนยาวๆ สบายๆ โดยธนาคารจะเลือกโปรโมชั่นดีๆ ให้เหมาะสมกับผู้กู้โดยไม่กระทบรายจ่ายส่วนอื่นๆ ส่วนใหญ่จะออกเป็นอัตราดอกเบี้ยต่ำๆ หรือผ่อนต่อเดือนไม่สูง ตามที่เราเห็นแต่ละผู้ประกอบการนำเสนอ โปรโมชั่นเหล่านี้จะช่วยให้ผู้กู้สินเชื่อผ่อนชำระในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง และจัดการวางแผนเงินค่างวดที่ต้องชำระต่อเดือนให้อยู่ในความสามารถการผ่อนชำระของผู้กู้ได้อย่างดี

4.ลดค่าโอน และค่าจดจำนอง

ตั้งแต่วันที่ 3 มกราคม 2566 จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2566. ลดค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์จากร้อยละ 2 เหลือร้อยละ 1. ลดค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จากร้อยละ 1 เหลือร้อยละ 0.01 (เฉพาะการโอนและจดจำนองในคราวเดียวกัน) สำหรับกรณีการโอนและการจำนองอสังหาริมทรัพย์ที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัยประเภท บ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว หรืออาคารพาณิชย์ จากผู้จัดสรรที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน หรือที่ดำเนินการจัดสรรที่ดินโดยทางราชการ หรือองค์การของรัฐบาล ราคาซื้อขายไม่เกิน 3 ล้านบาท วงเงินจำนองไม่เกิน 3 ล้านบาท และผู้ซื้อต้องเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทยเท่านั้น

5. Developer อัดโปรฯ แน่น ส่งท้ายปี

ในช่วงท้ายปีแบบนี้ เป็นช่วงเวลาที่ดีที่ผู้ซื้อจะได้โอกาสต่อรองราคากับผู้ขาย เนื่องจากทาง Developer ต้องทำยอดขายส่งท้ายปี หากเรามีความพร้อมทางด้านการเงิน หรือมีแต้มต่อในเรื่องนี้ จะทำให้เราได้บ้านราคาดีๆ และส่วนใหญ่มักมีสิทธิพิเศษอื่นเสริม ฟรีค่าใช้จ่ายในการโอน แถมบัตรแพ็กเกจแต่งห้องต่างๆ รวมถึงการจัดโปรโมชั่นร่วมกับทางธนาคารเพื่อให้ผู้ซื้อยื่นกู้สินเชื่อผ่าน สามารถกู้ได้ 100% หรือมีอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ทำให้การซื้อคอนโดตอนนี้ ทั้งได้ราคาดี และคุ้มค่า

<h1>The Bangkok Residence แนะนำโครงการที่น่าสนใจในช่วงปลายปี</h1>

3 เดือนท้ายของปีก่อนโบกมือลาปี 2023 กันแล้ว หากใครที่กำลังลังเล ไม่รีบซื้อกันตอนนี้ ในปีหน้าปัจจัยต่างๆ อาจจะปรับตัวสูงขึ้นอีก หากคุณเป็นคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย ขอแนะนำโครงการบ้านทำเลดีเหมาะสำหรับคุณ

ขอแนะนำโครงการ บ้านเดี่ยวสไตล์ฝรั่งเศส บ้านใหม่ไม่เคยเข้าอยู่ ขนาดใหญ่ ใกล้ MRT บางขุนนนท์ อยู่ในโครงการหรู นันทวัน ปิ่นเกล้า-กาญจนา จาก Land & House รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงเรียนที่มีชื่อเสียง และโรงพยาบาลชั้นนำต่างๆ ตอบรับการใช้ชีวิตได้อย่างครบครัน รายละเอียดเพิ่มเติมhttps://thebkkresidence.com/brh/property-detail/H2306130162

ให้เช่าบ้านเดี่ยวโครงการ Nantawan Rama9-New Krungthepkreetha ที่สุดของการใช้ชีวิต สะท้อนรสนิยมแห่งผู้ครอบครองความสำเร็จ ด้วยวิถีชีวิตอันเป็นที่สุด เพื่อการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ คุณภาพชีวิตที่ทุกคนใฝ่ฝัน บนทำเลศักยภาพบนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชฯ, ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก เป็นจุดศูนย์กลางในการเชื่อมต่อไปยังสถานที่ต่างๆ ทั้งเดินทางเข้าเมืองมาโซน CBD ออกนอกเมืองไปยังโซนอื่นๆได้อย่างสะดวกสบาย • ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา เพียง 6 กิโลเมตร • รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ และโรงพยาบาลที่มีชื่อเสียงต่างๆ ตอบรับการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว

THE BANGKOK RESIDENCE

"Real Estate for Happiness"

Contact us now

Call Center : 1319

Line @bkkresidence

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

Many people are looking for a house. But I'm hesitating. Helps make decision making easier. Because at the end of the year like this, various developers offer good promotions to close sales. Let me tell you, if you don't hurry and get a good house Own it now. The price next year may be doubled. As for the 5 reasons why many people tend to buy a house What will happen at the end of the year? Let's go see.

1. New project prepared to increase prices.

At a time when the housing market continues to fluctuate with the economy. But don't forget that land prices are continually increasing. As a result, developers adjust house prices according to the ever-increasing land prices. especially the land There is continuous development of new projects. And at the end of the year, many more electric train lines are about to be launched. In the next 2-3 years, we may see various housing projects. It happened a lot.

But if you rush to reserve them at the end of 2023, this will be beneficial to the owner because there is an opportunity to receive a good return on investment. Whether it is for resale or rental. This is because the market for real estate products has already increased. Whether buying-selling-renting Got a price that was worth it.

2. Tax deduction up to 100,000 baht

This year, tax deduction measures for those who purchase real estate, both houses and condos. It will help stimulate the economy to a certain extent. For people who buy condos Buying your first home with a price not exceeding 5 million baht will be able to deduct taxes. The maximum amount is not more than 200,000 baht. Therefore, if you rush to buy a property now, you will be able to use it for tax deduction next year.

3. Easy installments, low interest.

Currently, many banks have reduced loan interest rates to allow borrowers to borrow more. Most importantly, pay in long, easy installments. The bank will choose good promotions. to suit the borrower without affecting other expenses Most are issued with low interest rates. or monthly installments are not high As we see each operator present These promotions will help loan borrowers pay in installments at lower interest rates. And manage to plan the monthly installments that must be paid within the borrower's repayment ability well.

4. Reduce transfer fees and mortgage fees.

From 3 January 2023 until 31 December 2023. Reduce registration fees for real estate transfers from 2 percent to 1 percent. Reduce registration fees for real estate mortgages from 1 percent to 0.01 percent (only transfers and mortgages in same time) for the case of transfer and mortgage of real estate, land and residential buildings such as detached houses, semi-detached houses, row houses or commercial buildings. From the land allocator in accordance with the law on land allocation. or where land allocation is carried out by the government or government organization The purchase price does not exceed 3 million baht, the mortgage amount does not exceed 3 million baht, and the buyer must be a natural person of Thai nationality only.

5. Developer packs a lot of promotions at the end of the year.

At the end of the year like this It's a good time for buyers to have the opportunity to negotiate prices with sellers as developers have to make year-end sales. If we are financially ready Or is there a handicap in this matter? It will give us a house with a good price. And most often have additional privileges. Free transfer costs Plus package cards for decorating various rooms. Including organizing promotions with banks to allow buyers to apply for a loan through which they can get a 100% loan or have a special interest rate. Make buying a condo now Both got a good price and were worth it.

<h1>The Bangkok Residence introduces interesting projects at the end of the year.</h1>

The last 3 months of last year have already said goodbye to the year 2023. If anyone is hesitating Don't rush to buy it now. In the next year, various factors may rise again If you are a person who is looking for a place to live. Introducing a house project in a good location suitable for you.

Introducing the project French style detached house New house, never lived in, large size, near MRT Bang Khun Non, in the luxury project Nantawan Pinklao-Kanchana from Land & House, surrounded by amenities. Whole department store famous school and various leading hospitals Responding to life in its entirety More details https://thebkkresidence.com/brh/property-detail/H2306130162

Single house for rent, Nantawan Rama9-New Krungthepkreetha project. The best of living Reflects the taste of the owner of success With the ultimate way of life To live a perfect life Quality of life that everyone dreams of On a potential location on the new Krungthep Kreetha Road. Near the Si Rat Expressway entrance and exit point, near Kanchanaphisek Ring Road. It is a central point for connecting to various places. Both traveling into the city into the CBD zone and leaving the city to other zones are convenient. • Close to the Yellow Line. Srikreetha Station only 6 kilometers • Surrounded by amenities including department stores, restaurants, leading international schools and various famous hospitals Responding to living life perfectly

THE BANGKOK RESIDENCE

"Real Estate for Happiness"

Contact us now

Call Center : 1319

Line @bkkresidence

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

Category :

Visitor :

Type BR :

Permalink: