BR
System
Toggle navigation
Thebkkresidence.com
Dashboard
Sign out
Edit Article
Home
Article
Edit Article
Thai
Thai
English
Chinese
Russia
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
ภายหลังจากที่นายเศรษฐา ทวีสิน ได้รับการเสนอชื่อเป็นนายกรัฐมนตรี คนที่ 30 ของประเทศไทย ด้วยคะแนนเสียง เห็นชอบ 482 เสียง เมื่อวันที่ 22 สิงหาคม 2566 ที่ผ่านมา
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
<p><img alt="" src="https://thebkkresidence.com/img-content/31082023-173351.png" style="height:994px; width:1500px" /></p> <h4 style="text-align:right"> <strong>เครดิตช่างภาพ : Nation</strong></h4> <p>ภายหลังจากที่นายเศรษฐา ทวีสิน ได้รับการเสนอชื่อเป็นนายกรัฐมนตรี คนที่ 30 ของประเทศไทย ด้วยคะแนนเสียง เห็นชอบ 482 เสียง เมื่อวันที่ 22 สิงหาคม 2566 ที่ผ่านมา ชนิดม้วนเดียวจบ โดยไม่ต้องลุ้นอะไรกันมากมายแล้ว แถมเป็นการจัดตั้งรัฐบาลที่มีแกนนำในการจัดตั้งทั้ง พรรคภูมิใจไทย ซึ่งก่อนหาเสียง พรรคเพื่อไทยมีแคมเปญ “ไล่หนูตีงูเห่า” พร้อมพรรคแกนนำเดิม 2 ลุง ทั้งพรรคพลังประชารัฐ และ พรรครวมไทยสร้างชาติ ทั้งที่เคยอออกนโยบายหาเสียง “ปิดสวิตซ์ 3 ป.” “มีลุงไม่มีเรา” ก็กลายเป็นเพียงแคมเปญเพื่อการหาเสียงเท่านั้น อ้างว่ากติกาการเมืองในระบอบประชาธิปไตย เขียนไว้แต่ว่า ให้รวมเสียงให้ได้เกินกึ่งหนึ่งของสภาที่มี สส.500 เสียง และ สว.อีก 250 เสียง ดังนั้น เป้าหมายจึงมีแต่การรวมเสียงให้ได้ 376 เสียงขึ้นไป ดังนั้นการได้ 482 เสียงที่ นายกรัฐมนตรีคนที่ 30 ได้มา จึงเป็นไปตามรัฐธรรมนูญฉบับปี 2562 นี้ทุกประการ</p> <p>ณ วันนี้ ก็ไม่ได้จะบอกว่าใครทำถูกผิดอย่างไร เพียงแค่อยากเล่าที่มาของนายกรัฐมนตรีคนที่ 30 นี้ ไว้เพื่อประกอบการเขียนบทความนี้และบทความอื่น ๆ ต่อไปในอนาคตภายใต้รัฐบาลเศรษฐา 1 ซึ่งก็คงจะบริหารประเทศไปอีก 4 ปี ถึงจะมีการเลือกตั้งใหม่อีกครั้ง ก็แปลว่า น่าจะได้เขียนถึงรัฐบาลนี้ ในอีกหลาย ๆ โอกาส ในภายภาคหน้าอย่างแน่นอน</p> <p><img alt="" src="https://thebkkresidence.com/img-content/31082023-173115.jpg" style="height:998px; width:807px" /></p> <p>ที่มา : ประชาไท</p> <p> </p> <p>เป็นที่ทราบกันดีว่า นายกเศรษฐา มีพื้นเพอาชีพเดิมคือเป็น CEO ของ บมจ.แสนสิริ ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โดยปี ๆ นึง เปิดโครงการคอนโดมิเนียม และ บ้านจัดสรร รวม ๆ กัน ปีละหลายหมื่นล้านบาท ดังนั้นน่าจะเข้าใจถึงปัญหาและอุปสรรคในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเป็นอย่างดีที่สุดคนหนึ่งทีเดียวว่า ธุรกิจนี้กว่าจะสร้างโครงการบ้านจัดสรร อาคารชุด หรือ พัฒนาโครงการใด ๆ จะต้องขออนุญาตจากหน่วยงานรัฐเป็นจำนวนมาก บางโครงการต้องมีใบอนุญาตต่าง ๆ รวมกัน 10-30 ใบอนุญาต จากกระทรวง ทบวง กรม ต่าง ๆ มากมาย ซึ่งใช้เวลา และ เสียค่าใช้จ่ายเป็นจำนวนมหาศาล แถมยังมีหน่วยงานที่อาศัยอำนาจ หรือ ความไม่ชัดเจนของกฎหมายต่าง ๆ เป็นช่องทางในการเรียกสินบน ซึ่งจะว่าไปบางทีมากกว่าค่าใบอนุญาตตามกฎหมาย น่าจะเกิน 10 เท่าตัวเลยทีเดียว แน่นอนต้นทุนดังกล่าวจะถูกผลักเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนขายบ้าน และ อาคารชุด อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ซึ่งต้นทุนแฝงเหล่านี้ ก็เป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้ราคาบ้านสูงกว่าที่ควรจะเป็น ซึ่งได้สร้างความเดือดร้อน และเป็นเหลือบกัดกินความเจริญของประเทศไทยมาช้านาน</p> <p> </p> <p>จะว่าไป นายกเศรษฐา ไม่ใช่ Developer คนแรกที่เป็นนายกรัฐมนตรีในประเทศนี้ อดีตนายกยิ่งลักษณ์ ชินวัตร เดิมก็เป็น Developer เช่นกัน เดิมก่อนมาเป็นนายกรัฐมนตรีหญิงคนแรกของประเทศ ก็เป็น CEO ของ บมจ.เอสซี แอสเซท บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์เช่นกัน แถมในเวลาที่ห่างกันไม่เกิน 1 ปี ดร.ชัชชาติ สิทธิพันธ์ ก่อนจะชนะเลือกตั้งแบบถล่มทลาย เป็นผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร เดิมก็ดำรงตำแหน่ง CEO ของ บมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Top 10 ของประเทศ ซึ่งจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เช่นกัน เรียกได้ว่า เหล่า CEO บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พาเหรดกันเข้ามาเป็นผู้บริหารคนสำคัญในประเทศ แทบจะไล่กันมาติด ๆ เลยทีเดียว แถมในระดับโลก ประธานาธิบดี โดนัล ทรัมป์ เองก็เคยเป็น Developer ชั้นนำในอเมริกามาก่อน ก็มาเป็นผู้นำที่สร้างความสั่นสะเทือนมาแล้วทั้งโลก ทำให้เหล่า Developer รวมทั้งประชาชนผู้ซื้อบ้านทั้งหลาย อดแอบคิดไม่ได้ว่า หรือจะเป็นคราวโชคดีที่จะมีการบริหารประเทศ ให้เข้าทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แล้วละมั้งงานนี้ เผลอ ๆ อาจจะมีการออกมาตรการดี ๆ มากระตุ้น ทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กลับมาเป็นขาขึ้นอีกครั้งอย่างแน่นอน</p> <p> <strong> ติดตามเรื่องราวต่อในบทความหน้า....................ใน รัฐบาล “เศรษฐา 2” กับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย (ตอนที่ 2)</strong></p> <p> </p> <p>THE BANGKOK RESIDENCE<br /> "Real Estate for Happiness"<br /> <br /> Contact us now<br /> Call Center : 1319<br /> Line @bkkresidence</p>
*
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
After Mr. Settha Thavisin was nominated to be the 30th Prime Minister of Thailand with 482 approval votes on August 22, 2023, in a single roll
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
<p><img alt="" src="https://thebkkresidence.com/img-content/31082023-175339.png" style="height:331px; width:500px" /></p> <p> </p> <p>After Mr. Settha Thavisin was nominated to be the 30th Prime Minister of Thailand with 482 approval votes on August 22, 2023, in a single roll. Without having to wait for much. In addition, it is the establishment of a government that has leaders in establishing both Bhumjaithai Party which was before the campaign Pheu Thai Party has a campaign "Chasing the rat and hitting the cobra" along with the two original leading parties, both the Palang Pracharat Party and the Ruam Thai Sang Chart Party. Even though they once issued a campaign policy of "Turn off the switch for 3 years," "If you have an uncle, you don't have us," it has become just a campaign for campaigning. Claiming that the political rules in a democratic system It is written that Gather the votes to be more than half of the parliament which has 500 MPs and 250 senators. Therefore, the goal is only to gather 376 votes or more. Therefore, getting the 482 votes that the 30th Prime Minister obtained is This is in accordance with the 2019 Constitution in all respects.</p> <p>As of today, I am not going to say who is right and how wrong. I just want to tell the story of the origins of the 30th Prime Minister for use in writing this article and other articles in the future under the Settha 1 government, which will probably run the country for another 4 years before new elections are held. Again, it means that you will definitely be able to write to this government on many other occasions in the future.</p> <p><img alt="" src="https://thebkkresidence.com/img-content/31082023-173115.jpg" /></p> <p>Source: Prachatai</p> <p> </p> <p>Sansiri, a major real estate development company Listed on the Stock Exchange of Thailand, with each year launching condominium projects and housing estates together, tens of thousands of millions per year. Therefore, it is probably one of the best to understand the problems and obstacles in developing real estate projects in Thailand. This business, before building housing projects, condominiums or developing any projects, must request permission from a large number of government agencies. Some projects require a total of 10-30 licenses from various ministries, bureaus, and departments, which takes a lot of time and costs a lot of money. In addition, there are agencies that rely on their authority or the unclearness of various laws as channels for bribery. Which is to say, sometimes more than the legal license fee, probably more than 10 times. Of course, such costs will inevitably be pushed into the cost of house sales and condominiums. which these hidden costs It is one part that makes house prices higher than they should be. which has created trouble and has been a threat to the prosperity of Thailand for a long time</p> <p> </p> <p>Having said that, Mr. Kasettha is not the first developer to be the Prime Minister in this country. Former Prime Minister Yingluck Shinawatra was also a developer. Before becoming the country's first female prime minister, she was also the CEO of SC Asset Public Company Limited, a major real estate development company listed on the stock exchange. Plus, at a time when they were not more than 1 year apart, Dr. Chatchart Sitthiphan before winning the election in a landslide. as the governor of Bangkok He was previously the CEO of Plc. Quality House The country's Top 10 real estate development companies, which are also listed on the stock exchange, can be said to be the CEOs of real estate development companies. parades together to become important executives in the country They are almost following each other in succession. Plus, at the global level, President Donald Trump himself was once a leading developer in America. He has become a leader who has created tremors throughout the world, making developers as well as the people who buy houses. I can't help secretly thinking that Or will it be a lucky time to have the country run? Let's get into the real estate business now. Inadvertently, good measures may be issued to stimulate it, causing the real estate business to return to the upward trend again for sure.</p> <p> </p> <p>* Source: Dr. Watch Kasemsub</p> <p>THE BANGKOK RESIDENCE<br /> "Real Estate for Happiness"<br /> <br /> Contact us now<br /> Call Center : 1319<br /> Line @bkkresidence</p>
*
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
ภายหลังจากที่นายเศรษฐา ทวีสิน ได้รับการเสนอชื่อเป็นนายกรัฐมนตรี คนที่ 30 ของประเทศไทย ด้วยคะแนนเสียง เห็นชอบ 482 เสียง เมื่อวันที่ 22 สิงหาคม 2566 ที่ผ่านมา
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
<p><img alt="" src="https://thebkkresidence.com/img-content/31082023-172958.png" style="height:331px; width:500px" /></p> <p> </p> <p>ภายหลังจากที่นายเศรษฐา ทวีสิน ได้รับการเสนอชื่อเป็นนายกรัฐมนตรี คนที่ 30 ของประเทศไทย ด้วยคะแนนเสียง เห็นชอบ 482 เสียง เมื่อวันที่ 22 สิงหาคม 2566 ที่ผ่านมา ชนิดม้วนเดียวจบ โดยไม่ต้องลุ้นอะไรกันมากมายแล้ว แถมเป็นการจัดตั้งรัฐบาลที่มีแกนนำในการจัดตั้งทั้ง พรรคภูมิใจไทย ซึ่งก่อนหาเสียง พรรคเพื่อไทยมีแคมเปญ “ไล่หนูตีงูเห่า” พร้อมพรรคแกนนำเดิม 2 ลุง ทั้งพรรคพลังประชารัฐ และ พรรครวมไทยสร้างชาติ ทั้งที่เคยอออกนโยบายหาเสียง “ปิดสวิตซ์ 3 ป.” “มีลุงไม่มีเรา” ก็กลายเป็นเพียงแคมเปญเพื่อการหาเสียงเท่านั้น อ้างว่ากติกาการเมืองในระบอบประชาธิปไตย เขียนไว้แต่ว่า ให้รวมเสียงให้ได้เกินกึ่งหนึ่งของสภาที่มี สส.500 เสียง และ สว.อีก 250 เสียง ดังนั้น เป้าหมายจึงมีแต่การรวมเสียงให้ได้ 376 เสียงขึ้นไป ดังนั้นการได้ 482 เสียงที่ นายกรัฐมนตรีคนที่ 30 ได้มา จึงเป็นไปตามรัฐธรรมนูญฉบับปี 2562 นี้ทุกประการ</p> <p>ณ วันนี้ ก็ไม่ได้จะบอกว่าใครทำถูกผิดอย่างไร เพียงแค่อยากเล่าที่มาของนายกรัฐมนตรีคนที่ 30 นี้ ไว้เพื่อประกอบการเขียนบทความนี้และบทความอื่น ๆ ต่อไปในอนาคตภายใต้รัฐบาลเศรษฐา 1 ซึ่งก็คงจะบริหารประเทศไปอีก 4 ปี ถึงจะมีการเลือกตั้งใหม่อีกครั้ง ก็แปลว่า น่าจะได้เขียนถึงรัฐบาลนี้ ในอีกหลาย ๆ โอกาส ในภายภาคหน้าอย่างแน่นอน</p> <p><img alt="" src="https://thebkkresidence.com/img-content/31082023-173115.jpg" style="height:998px; width:807px" /></p> <p>ที่มา : ประชาไท</p> <p> </p> <p>เป็นที่ทราบกันดีว่า นายกเศรษฐา มีพื้นเพอาชีพเดิมคือเป็น CEO ของ บมจ.แสนสิริ ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โดยปี ๆ นึง เปิดโครงการคอนโดมิเนียม และ บ้านจัดสรร รวม ๆ กัน ปีละหลายหมื่นล้านบาท ดังนั้นน่าจะเข้าใจถึงปัญหาและอุปสรรคในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเป็นอย่างดีที่สุดคนหนึ่งทีเดียวว่า ธุรกิจนี้กว่าจะสร้างโครงการบ้านจัดสรร อาคารชุด หรือ พัฒนาโครงการใด ๆ จะต้องขออนุญาตจากหน่วยงานรัฐเป็นจำนวนมาก บางโครงการต้องมีใบอนุญาตต่าง ๆ รวมกัน 10-30 ใบอนุญาต จากกระทรวง ทบวง กรม ต่าง ๆ มากมาย ซึ่งใช้เวลา และ เสียค่าใช้จ่ายเป็นจำนวนมหาศาล แถมยังมีหน่วยงานที่อาศัยอำนาจ หรือ ความไม่ชัดเจนของกฎหมายต่าง ๆ เป็นช่องทางในการเรียกสินบน ซึ่งจะว่าไปบางทีมากกว่าค่าใบอนุญาตตามกฎหมาย น่าจะเกิน 10 เท่าตัวเลยทีเดียว แน่นอนต้นทุนดังกล่าวจะถูกผลักเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนขายบ้าน และ อาคารชุด อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ซึ่งต้นทุนแฝงเหล่านี้ ก็เป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้ราคาบ้านสูงกว่าที่ควรจะเป็น ซึ่งได้สร้างความเดือดร้อน และเป็นเหลือบกัดกินความเจริญของประเทศไทยมาช้านาน</p> <p> </p> <p>จะว่าไป นายกเศรษฐา ไม่ใช่ Developer คนแรกที่เป็นนายกรัฐมนตรีในประเทศนี้ อดีตนายกยิ่งลักษณ์ ชินวัตร เดิมก็เป็น Developer เช่นกัน เดิมก่อนมาเป็นนายกรัฐมนตรีหญิงคนแรกของประเทศ ก็เป็น CEO ของ บมจ.เอสซี แอสเซท บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์เช่นกัน แถมในเวลาที่ห่างกันไม่เกิน 1 ปี ดร.ชัชชาติ สิทธิพันธ์ ก่อนจะชนะเลือกตั้งแบบถล่มทลาย เป็นผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร เดิมก็ดำรงตำแหน่ง CEO ของ บมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Top 10 ของประเทศ ซึ่งจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เช่นกัน เรียกได้ว่า เหล่า CEO บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พาเหรดกันเข้ามาเป็นผู้บริหารคนสำคัญในประเทศ แทบจะไล่กันมาติด ๆ เลยทีเดียว แถมในระดับโลก ประธานาธิบดี โดนัล ทรัมป์ เองก็เคยเป็น Developer ชั้นนำในอเมริกามาก่อน ก็มาเป็นผู้นำที่สร้างความสั่นสะเทือนมาแล้วทั้งโลก ทำให้เหล่า Developer รวมทั้งประชาชนผู้ซื้อบ้านทั้งหลาย อดแอบคิดไม่ได้ว่า หรือจะเป็นคราวโชคดีที่จะมีการบริหารประเทศ ให้เข้าทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แล้วละมั้งงานนี้ เผลอ ๆ อาจจะมีการออกมาตรการดี ๆ มากระตุ้น ทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กลับมาเป็นขาขึ้นอีกครั้งอย่างแน่นอน</p> <p> </p> <p>* ที่มา : ดร.นพ.วัชช์ เกษมทรัพย์</p> <p>THE BANGKOK RESIDENCE<br /> "Real Estate for Happiness"<br /> <br /> Contact us now<br /> Call Center : 1319<br /> Line @bkkresidence</p>
*
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
*
Category :
--- Select Category --
Insight
Knowledge Sharing
Lifestyle
Quizs
Review
Visitor :
Type BR :
--- Select Type --
BRV
BRH
Permalink:
*
Save
Processing Status
แก้ไขข้อมูลสำเร็จ
Processing Status
แก้ไขข้อมูลไม่สำเร็จ