Thebkkresidence.com
คิดจะปล่อยเช่าคอนโด ให้ชาวญี่ปุ่น เรื่องทำเลถือเป็นเรื่องที่สำคัญอันดับต้นๆ สำหรับผู้ที่คิดจะลงทุนปล่อยเช่าคอนโดให้กับชาวญี่ปุ่น แน่นอนว่าในปัจจุบันชาวต่างชาติเริ่มหลั่งใหลอยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะ ชาวญี่ปุ่น จากสถิติทุกๆ 10 ปีชาวญี่ปุ่นเริ่มเข้ามาอยู่อาศัยในไทยมากขึ้นเรื่อยๆ ในปี 2000 ชาวญี่ปุ่นเข้ามาอยู่อาศัยจำนวน 21,154 คน , ปี 2010 จำนวน 47,251 คน และปี 2021 จำนวน 82,574 คน จะเห็นได้ว่าในทุกๆ 10 ปีจะมีชาวญี่ปุ่นเข้ามาอยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้นเท่าตัว
ซึ่งนี่เป็นโอกาสสำคัญสำหรับนักลงทุนปล่อยเช่าคอนโดให้ชาวญี่ปุ่น แล้วถ้าคิดจะปล่อยเช่าคอนโดให้ชาวญี่ปุ่น มีทำเลไหนบ้างที่น่าสนใจ วันนี้เราได้รวม 3 ทำเลฮิตสำหรับชาวญี่ปุ่น มีทำเลไหนปัง โครงการไหนเด็ดน่าลงทุน มาดูกันเลยครับ
เอกมัย
หนึ่งในทำเล CBD ที่ครบครันและเป็นหนึ่งในทำเลยอดฮิตสำหรับนักลงทุนที่จะปล่อยเช่าคอนโด ให้ชาวญี่ปุ่น โดยชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาทำงานบนทำเลเอกมัยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นพนักงานจากบริษัทของญี่ปุ่นอย่างเช่น Honda, Toyota, Daikin และบริษัทนิคมอุตสาหกรรมตะวันออก รวมถึงระดับผู้บริหารก็นิยมเข้ามาอยู่อาศัยบนทำเลเอกมัยนี้อีกด้วย ซึ่งนอกจากแหล่งงานชั้นนำของญี่ปุ่นแล้วยังจัดเต็มสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่ตอบโจทย์ชาวญี่ปุ่น ไม่ว่าจะเป็น สถานศึกษาชั้นนำอย่าง Ekkamai International School , Bangkok Prep
แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ก็จัดเต็มไม่แพ้กัน ทำเลเอกมัยนี้รายล้อมไปด้วย Community Mall ที่หลากหลายอย่าง J Avenue, The COMMONS, 72 Courtyard, 935 Community Mall, 55th Tower, Eight Thonglor, @Ekkamai , Donki Mall, FUJI SUPER และ Nihonmura Mall จะเห็นได้ว่าทำเลนี้ตอบโจทย์ชาวญี่ปุ่นเต็มๆ ด้วยศักยภาพของทำเลเอกมัยนี้จึงไม่แปลกที่เป็นทำเลยอดนิยมของชาวญี่ปุ่นอย่างไร้ข้อสงสัย
พร้อมพงษ์ - ทองหล่อ
เป็นอีกหนึ่งทำเล CBD สุด Luxury ที่ตลาดปล่อยเช่าคอนโด ให้ชาวญี่ปุ่นคึกคักและเป็นทำเลที่ชาวญี่ปุ่นมีความต้องการสูง ซึ่งปัจจัยที่ทำให้ทำเลนี้เป็นหนึ่งในทำเลยอดนิยมก็คือการเดินทางที่อยู่ใกล้กับทางด่วนเพื่อเดินทางไปนิคมอุตสาหกรรมอย่างย่านบางนาและมอเตอร์เวย์ได้ง่าย นอกจากเรื่องการเดินทางแล้ว สิ่งอำนวยความสะดวกก็จัดเต็มไม่แพ้กัน ไม่ว่าจะเป็น โรงเรียนสมาคมไทย-ญี่ปุ่น โรงพยาบาลสมิติเวชและโรงพยาบาลกรุงเทพ ศูนย์การค้าเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ สวนเบญจกิตติ รวมถึงร้านอาหารญี่ปุ่นในทำเลพร้อมพงษ์ - ทองหล่อ นี้ก็จัดเต็ม ตอบโจทย์ชาวญี่ปุ่นอย่างไม่ต้องสงสัย ซึ่งในช่วงซอยสุขุมวิท 24, 55, 49 และ 26 จะเป็นช่วงที่ชาวญี่ปุ่นนิยมเข้ามาอยู่อาศัยเป็นพิเศษ
พระโขนง - อ่อนนุช
เรียกได้ว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าจับตามอง และเป็นอีกหนึ่งทำเลที่กำลังขยายตัวอย่างต่อเนื่องและมีการปรับราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 10% ทุกปี โดยศักยภาพของทำเลนี้จัดเต็มทั้งเรื่องของการเดินทาง เพราะเป็นจุด Interchange ขนาดย่อมบนย่านพระโขนง โดยสามารถเชื่อมต่อไปยังย่านบางนา หรือสามารถเชื่อมต่อไปยังย่านทองหล่อ , พระราม4 เรียกได้ว่าทำเลนี้ตอบโจทย์การเดินทางที่หลากหลาย รวมถึงการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็สามารถเพิ่มศักยภาพของทำเลนี้ได้อย่างไม่ต้องสงสัย และตลอดเส้นอ่อนนุช ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกจัดเต็มทั้ง Tesco Lotus อ่อนนุช, Big C อ่อนนุช, ตลาดนัด Big C อ่อนนุช, Makro อ่อนนุช, Century The Movie Plaza อ่อนนุช, Street food อ่อนนุช, People Park Community Lifestyle ,Habito Mall
5 โครงการเด็ด น่าปล่อยเช่าให้ชาวญี่ปุ่น
The Address Sukhumvit 28
(C250714028)
1B1B
52 sq.m.
BTS Phrom Phong
8.7 MB
Thonglor Tower
(C1711020034 )
2B2B
100 Sq.m.
BTS Thong Lor
6.49 MB
Q House Sukhumvit 79
(C040914002)
30.54 Sq.m.
BTS On nut
3.85 MB
XT Ekkamai
(C2107090098)
30 Sq.m.
BTS Ekkamai
39 By Sansiri
(C2204300322)
55 Sq.m.