Edit Article | Thebkkresidence.com

Thai
- Thai
- English
- Chinese
- Russia

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

เจาะลึกทำเลกรุงธนบุรี-เจริญนคร ย่านเศรษฐกิจสุดหรูหราของกรุงเทพมหานคร 
 
     วันนี้จะขอแนะนำย่านที่น่าสนใจย่านหนึ่งในกรุงเทพมหานคร อย่าง “กรุงธนบุรี-เจริญนคร” จากย่านตึกแถวสู่ย่านเศรษฐกิจสุดหรูหราของกรุงเทพมหานคร ซึ่งเรามาเจาะลึกถึงประวัติย่านที่น่าสนใจนี้กันค่ะ 
 
     เจริญนครเป็นถนนสายสำคัญสายหนึ่งทางฝั่งธนบุรี ที่เกิดขึ้นในราวปี พ.ศ. 2482–2483 มีจุดเริ่มต้นของถนนอยู่ที่ทางแยกคลองสาน เลียบแม่น้ำเจ้าพระยา เขตธนบุรี โดยพระยามไหสวรรย์ เป็นผู้ริเริ่มโครงการถนนสายนี้ และขอให้ใช้ชื่อถนนว่า ถนนเจริญนคร

ย่านกรุงธนบุรี-เจริญนคร จึงเป็นชุมชนอาศัยเก่าแก่ และมีความเงียบสงบมายาวนาน หากวิเคราะห์เจาะลึกถนนเจริญนคร สามารถแบ่งออกเป็น 3 ช่วงเลยทีเดียว ได้แก่  
ช่วงที่ 1 คือย่านคลองสาน บริเวณแยกคลองสาน ท่าเรือขนส่งสินค้า จุดเชื่อมต่อกับฝั่งพระนครด้วยท่าเรือข้ามฟากที่มีให้บริการมายาวนาน  
ช่วงที่ 2 คือย่านโรงแรมห้าดาวริมแม่น้ำบริเวณเจริญนคร 5 จนถึงท่าเรือเสริมสุข (ในอดีตรู้จักกันในชื่อท่าเรือเป็ปซี่)  
ช่วงที่ 3 จากสวนป่าเฉลิมพระเกียรติ จนถึงแยกบุคคโล

ดังนั้น กรุงธนบุรี-เจริญนคร เปรียบเสมือน “ไข่แดงของพื้นที่ริมแม่น้ำ”

สำหรับย่านกรุงธนบุรี-เจริญนคร ในปัจจุบันจากย่านตึกแถวสู่ย่านเศรษฐกิจสุดหรูหราของกรุงเทพมหานคร นั้นเมืองได้เติบโตและขยายตัวอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็น 
- คอนโดมิเนียมระดับ Luxury class เช่น <a href="https://www.moresidencesbangkok.com/?utm_source=OnePoint&utm_medium=SEM&utm_campaign=MO&utm_term=Dec2021&gclid=Cj0KCQiA8vSOBhCkARIsAGdp6RRGNQEub1MJgGfOvh5ray5B4iOq4BK-gxdmOFoD8WH_3ZfKdBr0cl4aArvZEALw_wcB">The Residences at Mandarin Oriental Bangkok</a>, <a href="https://www.iconsiammagnolias.com/">Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM</a> 
- สถานศึกษาชื่อดัง เช่น โรงเรียนสตรีกุหลาบธนบุรี 
- โรงพยาบาล เช่น โรงพยาบาลตากสิน สถาบันโรคภูมิแพ้สมิติเวช โรงพยาบาลสมเด็จพระยาโรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า 
- โรงแรมระดับ 5 ดาวหรูหรา เช่น <a href="https://www.peninsula.com/en/bangkok/campaign/bangkok/special-offers?gclid=Cj0KCQiA8vSOBhCkARIsAGdp6RQRFW5y3xQEZDIkEgJv-vSC1tmqwMSCFpSEMilZckCgd1nPn3nvcgsaAg5-EALw_wcB&gclsrc=aw.ds">เพนนินซูลา (Peninsula)</a>, <a href="https://www.avanihotels.com/th/riverside-bangkok">อวานี (Avani)</a>

และแหล่งชอปปิ้งสุดปัง อย่าง ICON SIAM ศูนย์การค้าที่ ประกอบด้วยร้านค้าแฟชั่น ร้านสินค้าเทคโนโลยี ร้านสินค้าเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้าน ร้านอาหาร คาเฟ่ อาราบิกา สาขาแรกในประเทศไทย รวมถึงมี ฟิตเนส เฟิร์สท์ สาขาที่ใหญ่ที่สุดในทวีปเอเชีย กับนิยาม “เมืองแห่งความรุ่งโรจน์อันเป็นนิรันดร์” (The Icon of Eternal Prosperity) ที่จะมาเป็น New Global Destination (รถ-ราง-เรือ) แห่งใหม่ในกรุงเทพมหานคร Destination ที่จะนำเสนอ ประสบการณ์ไร้เทียบเทียม นำเสนอทุกมิติที่แตกต่างสะท้อนความเป็นไทยที่ยิ่งใหญ่ที่สุด โดยไอคอนสยามจะเป็นจุดเชื่อมต่อสถานที่ต่างๆ บนแม่น้ำสายนี้ ร่วมมือกันจุดประกายให้คนทั้งโลกหันกลับมาเห็นความสำคัญของแม่น้ำเจ้าพระยา ในฐานะจุดศูนย์กลาง ของกรุงเทพมหานครให้เป็นมากกว่ามหานครที่คนทั่วโลกอยากมาเยี่ยมชมมากที่สุด สู่การเป็นมหานครที่พร้อมรองรับการลงทุนและสร้างความเชื่อมั่นในการเข้ามาอาศัยและทำธุรกิจ เชื่อมทุกจุดไว้ที่เดียวกันไปเลยค่ะ

อ้างอิงภาพ <a href="https://yusabuy.com/">yusabuy.com</a> 
 
     สำหรับบรรยากาศในย่าน “กรุงธนบุรี-เจริญนคร” ก็จะมีรูปแบบวิถีชีวิตของผู้คนค่อนข้างหลากหลายตั้งแต่พ่อค้า แม่ขายที่เป็นคนท้องถิ่น นักธุรกิจ พนักงานออฟฟิศ นักเรียน ไปจนถึงกลุ่มศิลปินอีกหลายแขนง มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครอบคลุมความต้องการที่แตกต่างของคนเหล่านี้ และยังเป็นย่านที่มีทรัพยากรพร้อมต่อการพัฒนาต่อยอด ลักษณะการอยู่อาศัยส่วนใหญ่จะอยู่กันเป็นครอบครัว สำหรับการเดินทางเข้าออกในพื้นที่กรุงธนบุรีเจริญนคร จะแตกต่างกันระหว่างวันทำงานและวันหยุด เนื่องจากกรุงธนบุรี - เจริญนครเป็นแหล่งพักอาศัยของพนักงานออฟฟิศ นักเรียน ที่ส่วนใหญ่เดินทางไปทำงานที่พื้นที่ สาทร ทำให้มีการจราจรที่ถือว่าติดขัดพอสมควรบนถนนทุกเส้นในวันทำงาน การเดินทางเข้า-ออกพื้นที่ย่านนี้จึงจำเป็นต้องเผื่อเวลาให้ดีค่ะ แต่จุดเด่นของย่านนี้คือ มีระบบขนส่งสาธารณะให้เลือกใช้ได้หลากหลาย ซึ่งเป็นอีกทางเลือกที่ทำให้ควบคุมเวลาได้ ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้าบนดิน (BTS) สถานีสะพานตากสิน สถานีกรุงธนบุรี สถานีเจริญนคร (BTS สายสีทอง) หรือการเดินทางเข้ามาทางสาทรโดยใช้เรือก็สามารถทำได้ ซึ่งท่าเรือสาทรนั้นจะเชื่อมต่อกับ BTS สถานีสะพานตากสิน และร่นระยะเวลาการเดินทางได้ดีกันเลยทีเดียว

เรามาดูราคาโครงการคอนโดกรุงธนบุรี-เจริญนครกันค่ะ มีทั้งที่อยู่ติดถนนเส้นหลักและแม่น้ำเจ้าพระยา ราคาขายเฉลี่ยอยู่ในช่วง 100,000 – 150,000 บาท หรือราว 5-20 ล้านบาท ซึ่งถือว่าคอนโดโซนนี้มีหลายระดับเนื่องจากย่านเจริญนครเป็นโซนที่มีศักยภาพในด้านทำเลที่ตั้งสูงมาก จึงมีการพัฒนาต่อเนื่องมาโดยตลอด

สำหรับใครที่มองหาทำเลเพื่อการลงทุนในคอนโดมิเนียมย่านกรุงธนบุรี – เจริญนคร บอกได้เลยว่าคุณคิดถูกค่ะ เนื่องจากในปัจจุบันคนส่วนใหญ่มีความต้องการคอนโดมิเนียมเพื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นจำนวนมาก เนื่องด้วยทั้งทำเล การเดินทาง และระบบการขนส่งสาธารณะที่สะดวกสบาย โดยอัตราผลตอบแทนจากขายต่อหรือ Capital Gain อยู่ที่ราว 8-10% ต่อปี หากดูเป็นตัวเลขขายจะอยู่ที่ตารางเมตร ละ120,000 บาท ด้านตลาดเช่าคอนโดมิเนียมสามารถปลอยเช่าสร้างผลตอบแทน (Rental Yield) ได้ราว 4-5% ต่อปี บอกได้เลยว่าคุ้มค่าคุ้มราคาต่อการลงทุนสุดๆ ไปเลยค่ะ

สำหรับท่านใดที่กำลังมีคำถามหรือข้อสงสัยและต้องการที่ปรึกษาทางด้านอสังหาฯแบบครบวงจร ก็สามารถเข้ามาปรึกษากับทาง The Bangkok Residence ได้ทุกช่องทางตามรายละเอียดด้านล่าง

รวมคอนโดดังราคาดีเว่อร์ ‼️ ทำเลติดรถไฟฟ้า 🚆 𝗕𝗥 𝗔𝗚𝗘𝗡𝗧 จัดให้กับคอนโดทำเลดี 4 ย่านกลางเมือง

✊️ ช้าหมดอด ต้องรีบจอง! ✊️

✅ 𝐒𝐮𝐤𝐡𝐮𝐦𝐯𝐢𝐭 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3ny5Qc6">https://bit.ly/3ny5Qc6</a>

✅ 𝐒𝐚𝐭𝐡𝐨𝐫𝐧 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/34FkqWk">https://bit.ly/34FkqWk</a>

✅ 𝐏𝐡𝐚𝐲𝐚𝐭𝐡𝐚𝐢 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/2GDkdLi">https://bit.ly/2GDkdLi</a>

✅ รัชดา 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3d9x17Y">https://bit.ly/3d9x17Y</a>

📍 เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม 
📞 Call 1319 
✅ LINE@ : <a href="http://line.me/ti/p/%40bkkresidence">http://line.me/ti/p/%40bkkresidence</a> 
✅ Facebook: <a href="https://www.facebook.com/TheBangkokResidence">https://www.facebook.com/TheBangkokResidence</a> 
✅ Instagram: <a href="https://www.instagram.com/thebangkokresidence/">https://www.instagram.com/thebangkokresidence/</a>

<h3>บทความที่เกี่ยวข้อง</h3>

<a href="https://www.thebkkresidence.com/">#WeAreBRagent 
#TheBangkokResidence 
#RealEstateForHappiness 
#ซื้อคอนโด #เช่าคอนโด #ขายคอนโด #เอเจ้นท์คอนโด 
#คอนโดมือสอง #คอนโดติดรถไฟฟ้า #คอนโดหรู</a>

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

Category :

Visitor :

Type BR :

Permalink: