Edit Article

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

ทำไม? คอนโดมือสองถึงเป็นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจ

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์รูปแบบหนึ่งที่ได้รับความนิยมมาอย่างต่อเนื่อง คงหนีไม่พ้น “คอนโดมิเนียม” เพราะในปัจจุบันตัวเมืองมีการขยายออกไปอย่างรวดเร็ว ประกอบกับอัตราการเข้ามาทำงานในเมืองเพิ่มมากยิ่งขึ้น ความต้องการด้านที่อยู่อาศัยก็มีอัตราเพิ่มขึ้นเป็นเงาตามตัว ซึ่งปัจจัยเหล่านี้ล้วนแต่ส่งผลทำให้ราคาที่ดินในตัวเมืองเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง อ้างอิงจากผลสำรวจราคาที่ดิน ของ AREA ในรอบ 36 ปี (2528-2564) พบว่า ที่ดินในประเทศไทยมีราคาแพงขึ้นถึง 72 เท่า (ที่มา : <a href="https://www.prachachat.net/property/news-696028">prachachat.net</a>)

จากความต้องการด้านที่อยู่อาศัยที่มีอัตราเพิ่มมากขึ้น ทำให้มีโครงการอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นใหม่ในเมืองมากมาย ซึ่งสวนทางกับสภาวะเศรษฐกิจที่ฝืดเคืองในปัจจุบัน เพราะในปัจจุบันนี้คนมีกำลังในการซื้อและกำลังในการผ่อนชำระหนี้น้อยลง จนเกิดการหลุดจำนองสะสมในท้องตลาดมากยิ่งขึ้น ซึ่งปัจจัยเหล่านี้ล้วนส่งผลทำให้คอนโดมือสอง มีจำนวนเพิ่มมากขึ้นและมีราคาที่ถูกลง จนกลายมาเป็นปัจจัยด้านบวกที่ทำให้ตลาดคอนโดมือสองกลับมาได้รับความสนใจสำหรับนักลงทุนอีกครั้ง

ซึ่งสำหรับใครที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอยู่ The Bangkok Residence ก็มีเหตุผลดีๆ ที่ช่วยให้คุณสามารถตัดสินใจได้ว่า ทำไม “คอนโดมือสอง” ถึงเป็นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจ และถือว่าเป็นโอกาสที่ดีสำหรับคนที่พร้อมจะซื้อคอนโดมือสองอย่างแท้จริง

เหตุผลที่คอนโดมือสอง เป็นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจ  
 
คอนโดมือสอง มีราคาห้องต่อพื้นที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในทำเลเดียวกัน  
     สำหรับคอนโดมือสองนั้นถือว่าเป็นโครงการที่สร้างเสร็จก่อน จึงทำให้ได้เปรียบในเรื่องต้นทุนราคาที่ดิน ถึงแม้เพิ่งสร้างเสร็จไปก่อนหน้าเพียงไม่กี่ปี แต่ก็ถือว่ามีต้นทุนที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งที่เป็นโครงการสร้างใหม่ เพราะเนื่องจากราคาที่ดินนั้นมีการเพิ่มขึ้นอยู่อย่างต่อเนื่องทุกปี จึงทำให้การซื้อคอนโดมือสองทำเลดีๆ นั้นเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ เพราะมีราคาต่อพื้นที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่ง หรือหากจะเปรียบเทียบในราคาที่เท่ากัน-ใกล้เคียงกับคอนโดมือหนึ่งนั้น คอนโดมือสองจะได้พื้นที่ใช้สอยที่เยอะกว่า ห้องใหญ่กว่า และอยู่สบายมากกว่า  
 
สนใจดูโครงการคอนโดมือสองเพิ่มเติม <a href="https://www.thebkkresidence.com/search/condo-forsale/">คลิกที่นี่ </a>

คอนโดมือสอง รู้ผลตอบแทนและความต้องการ สำหรับการปล่อยเช่า  
     คอนโดมือสองที่สร้างเสร็จเรียบร้อยและมีคนเข้าอยู่หรือมีการปล่อยเช่าห้องอยู่ ทำให้เราสามารถทราบราคาตลาดของการปล่อยเช่าที่แน่นอน และสามารถคาดการณ์ผลกำไรที่ได้จากการปล่อยเช่าได้อย่างถูกต้อง นอกจากนี้ยังเป็นการตัดความเสี่ยง ในกรณีปล่อยเช่าแล้วหาผู้เช่าไม่ได้ เพราะสามารถคาดการณ์ในความต้องการของทำเลจริงว่า โครงการมีปริมาณ Supply และDemand ความต้องการในการเช่าห้องสูงหรือต่ำ และยังสามารถคาดการณ์กลุ่มเป้าหมายสำหรับผู้ที่จะเช่าคอนโดได้อีกด้วย ซึ่งเรื่องนี้ถือว่าเป็นอีกหนึ่งข้อได้เปรียบของโครงการมือสองที่สร้างเสร็จแล้วอย่างชัดเจนค่ะ

คอนโดมือสอง ได้เห็นสภาพห้องก่อนซื้อ ไม่ต้องรอลุ้นตอนโอน  
     การเลือกซื้อคอนโดมือสองที่สร้างเสร็จแล้วเรียบร้อยนั้น จะทำให้เราได้เห็นสภาพห้องจริงว่ามีสภาพดีหรือไม่ดียังไง และมุมมองวิวจากในห้องที่เราต้องการจะเป็นแบบที่เราชอบหรือไม่ นอกจากนี้เรายังสามารถหาข้อมูลเกี่ยวกับปัญหาจากคนอาศัยอยู่ในโครงการไว้ตัดสินใจ ไม่ว่าจะเป็นปัญหาในการก่อสร้างของโครงการ ปัญหาเรื่องกลิ่น เสียง ที่จอดรถ หรือความสะอาด ซึ่งทั้งหมดนี้สามารถดูได้จากการพูดคุยกับคนที่อยู่อาศัยจริง หรือไปหาข้อมูลตามเว็บบอร์ดต่างๆ ที่มีชุมชนออนไลน์ไว้คุยกันค่ะ

คอนโดมือสอง สามารถย้ายเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าต่อได้ทันที  
     สำหรับคอนโดมือสอง ในกรณีที่ซื้อห้องคอนโดต่อจากเจ้าของห้องมา ก็จะได้ห้องที่มีการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ อย่างครบครันพร้อมอยู่จากเจ้าของห้องเก่า ซึ่งเราสามารถที่จะย้ายเข้าอยู่อาศัยหรือปล่อยเช่าต่อได้ทันที หรือถ้าหากบางคนต้องการปรับปรุง รีโนเวท และซ่อมแซมห้องเล็กน้อย ยังไงก็ใช้เวลาไม่นานเท่ากับซื้อคอนโดมือหนึ่งที่ยังสร้างไม่เสร็จ ซึ่งนี่ก็ถือว่าเป็นอีกข้อหนึ่งที่ได้เปรียบของคอนโดมือสองที่มีให้สำหรับผู้ที่ต้องการห้องคอนโดที่พร้อมเข้าอยู่ได้ทันทีค่ะ  
 
บทความที่เกี่ยวข้อง <a href="https://www.thebkkresidence.com/article/%E0%B8%AD%E0%B8%A2%E0%B8%B2%E0%B8%81%E0%B8%9B%E0%B8%A5%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%A2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%95%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%A1%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%AD%E0%B8%A2%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B9%84%E0%B8%A3/">อยากปล่อยเช่าคอนโดต้องเตรียมห้องอย่างไร?</a> 
 
     และนี่ก็คือเหตุผลที่ว่า ทำไมคอนโดมือสอง ถึงเป็นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจ และยิ่งช่วงนี้รัฐบาลยังมีการออกมาตรการสนับสนุนทั้งการลดหย่อนทางภาษี ค่าธรรมเนียมต่างๆ การผ่อนคลายมาตรการ LTV ซึ่งถือว่าเป็นโอกาสที่ดี สำหรับคนที่พร้อมจะซื้อคอนโดมือสองอย่างแท้จริง 
 
บทความที่เกี่ยวข้อง <a href="https://www.thebkkresidence.com/article/%E0%B8%98%E0%B8%9B%E0%B8%97-%E0%B8%9C%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B8%93%E0%B8%91%E0%B9%8C-LTV-%E0%B8%81%E0%B8%B9%E0%B9%89%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94%E0%B9%84%E0%B8%94%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%95%E0%B9%87%E0%B8%A1-100/">จะซื้อคอนโดฟังทางนี้ ! ธปท. ผ่อนเกณฑ์ LTV กู้ซื้อคอนโดได้เต็ม 100%</a> 
 
     สำหรับท่านใดที่กำลังมีคำถามหรือข้อสงสัยและต้องการที่ปรึกษาทางด้านอสังหาฯแบบครบวงจร ก็สามารถเข้ามาปรึกษากับทาง The Bangkok Residence ได้ทุกช่องทางตามรายละเอียดด้านล่างค่ะ

รวมคอนโดดังราคาดีเว่อร์ ‼️ ทำเลติดรถไฟฟ้า 🚆 𝗕𝗥 𝗔𝗚𝗘𝗡𝗧 จัดให้กับคอนโดทำเลดี 4 ย่านกลางเมือง

✊️ ช้าหมดอด ต้องรีบจอง! ✊️

✅ 𝐒𝐮𝐤𝐡𝐮𝐦𝐯𝐢𝐭 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3ny5Qc6">https://bit.ly/3ny5Qc6</a>

✅ 𝐒𝐚𝐭𝐡𝐨𝐫𝐧 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/34FkqWk">https://bit.ly/34FkqWk</a>

✅ 𝐏𝐡𝐚𝐲𝐚𝐭𝐡𝐚𝐢 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/2GDkdLi">https://bit.ly/2GDkdLi</a>

✅ รัชดา 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3d9x17Y">https://bit.ly/3d9x17Y</a>

📍 เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม 
📞 Call 1319 
✅ LINE@ : <a href="http://line.me/ti/p/%40bkkresidence">http://line.me/ti/p/%40bkkresidence</a> 
✅ Facebook: <a href="https://www.facebook.com/TheBangkokResidence">https://www.facebook.com/TheBangkokResidence</a> 
✅ Instagram: <a href="https://www.instagram.com/thebangkokresidence/">https://www.instagram.com/thebangkokresidence/</a>

<a href="https://www.thebkkresidence.com/">#WeAreBRagent 
#TheBangkokResidence 
#RealEstateForHappiness 
#ซื้อคอนโด #เช่าคอนโด #ขายคอนโด #เอเจ้นท์คอนโด 
#คอนโดมือสอง #คอนโดติดรถไฟฟ้า #คอนโดหรู</a>

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

ภาพขนาด 500 x 331 pixel