BR
System
Toggle navigation
Thebkkresidence.com
Dashboard
Sign out
Edit Article
Home
Article
Edit Article
Thai
Thai
English
Chinese
Russia
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
ต่อเนื่องจากบทความครั้งก่อนในเรื่อง โค้งสุดท้ายของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ช่วงเวลาที่ดีที่สุด วันนี้เรามาวิเคราะห์กันต่อ ว่าเพราะอะไรการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างบ้านและคอนโด ในช่วงเศรษฐกิจขาลงหรือช่วงวิกฤตินั้นดีที่สุด กำไรมากที่สุด
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://www.thebkkresidence.com/img-content/19112021-172147.jpg" style="height:333px; width:500px" /></p> <p> </p> <p><strong>การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเศรษฐกิจขาลง ดีอย่างไร?</strong></p> <p> ต่อเนื่องจากบทความครั้งก่อนในเรื่อง <a href="https://www.thebkkresidence.com/article/%E0%B9%82%E0%B8%84%E0%B9%89%E0%B8%87%E0%B8%AA%E0%B8%B8%E0%B8%94%E0%B8%97%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%AA%E0%B8%B4%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%9B%E0%B8%B5%20%E0%B8%AA%E0%B8%B3%E0%B8%AB%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%AF%20%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B9%81%E0%B8%A5%E0%B8%B0%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94%20%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%94%E0%B8%B5/"><span style="color:#2980B9">โค้งสุดท้ายรับสิ้นปี สำหรับการซื้ออสังหาฯ ราคาดี</span></a> วันนี้เรามาวิเคราะห์กันต่อ ว่าเพราะอะไรการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างบ้านและคอนโด ในช่วงเศรษฐกิจขาลงหรือช่วงวิกฤตินั้นดีที่สุด กำไรมากที่สุด <br /> <br /> เป็นที่ทราบกันดีว่าตลอด 2 ปีที่ผ่านมาของการแพร่ระบาดเชื้อโควิด-19 ส่งผลกระทบต่อระบบเศรษฐกิจมากมายมหาศาล ทำให้ทุกภาคการลงทุนเผชิญกับภาวะผันผวนที่สูงทั้งหุ้น ทองคำ และน้ำมัน ครั้นจะฝากเงินไว้กินดอกเบี้ยก็ปรากฎดอกเบี้ยเงินฝากต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ แทบไม่เห็นความน่าสนใจใดในการลงทุนกับทรัพย์ที่มีสภาพคล่อง <br /> <br /> ในขณะที่ฟากอสังหาริมทรัพย์ อย่างบ้านและคอนโดนั้น บรรดาผู้ประกอบการต่างได้รับผลกระทบ พลิกกลเม็ดไม้เด็ดกันวุ่นวายเพื่อระบายสต็อค กุมกระแสเงินสด ทำให้ราคาอสังหาฯ ทุบสถิติราคาเฉลี่ยต่ำสุดในรอบ หลายปีที่ผ่านมา แต่เมื่อมีลงย่อมมีขึ้นตามวัฏจักรของโลกเศรษฐกิจ สำหรับอสังหาฯแล้ว ในวิกฤติกลับกลายเป็นโอกาสสำหรับผู้ที่มีกำลังทรัพย์ และความพร้อม เพราะเป็นธุรกิจที่มีอนาคต ความเสี่ยงต่ำ และมูลค่าเพิ่มอยู่เสมอในระยะยาว และยิ่งถ้าลงทุนในช่วงนี้จะกลายเป็นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงน่าจะที่สุดในอนาคตเมื่อเทียบกับการลงทุนประเภทต่างๆ <br /> <br /> <strong>7 เหตุผลที่คุณควรลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงเศรษฐกิจขาลง</strong></p> <p>1.จำนวน Supply ที่มากกว่า Demand หลายเท่าตัว ส่งผลให้<strong><span style="color:null">อำนาจต่อรองของผู้ซื้อมีมาก</span></strong> </p> <p>2.เมื่อ Supply สูงกว่า Demand มาก ทำให้เกิด Price War หรือสงครามราคาในทะเลสีเลือดแย่งชิงกำลังซื้อ <strong>ทำให้ราคาขายอสังหาฯถูกกว่าช่วงสถานการณ์ปกติถึง 40%</strong> </p> <p>3.<strong>ดอกเบี้ยเงินกู้ต่ำสุดเป็นประวัติการณ์</strong> โดยเฉพาะธนาคารระวังเรื่องการปล่อยสินเชื่อเป็นพิเศษ เน้นกลุ่มที่มีความมั่งคั่งและมั่นคงเท่านั้น ทำให้กลุ่มนี้ได้รับอานิสงส์ข้อเสนอดอกเบี้ยถูกพิเศษถึงระดับ 1.5% ก็มี </p> <p>4.ผู้ประกอบการออกแคมเปญพิเศษต่างๆมากมายเพื่อดึงดูดกำลังซื้ออาทิ อยู่ฟรี ตกแต่งให้ ฟรีค่าธรรมเนียม และอื่นๆอีกมาก <strong>ช่วยลดต้นทุนค่าใช้จ่ายในการซื้อ </strong></p> <p>5.<strong>มูลค่าเพิ่มสร้างกำไรสูงสุด = (ราคาตลาดปกติ - ราคาซื้อช่วงวิกฤติ) + มูลค่าเพิ่มในอนาคต </strong>การซื้อในช่วงนี้นอกจากจะได้ราคาดีแล้ว ผู้ซื้อยังได้กำไรทันทีจากส่วนต่างที่เกิดจากส่วนลดที่ผู้ประกอบการให้ถึง 30%</p> <p>6.จากประวัติศาสตร์อสังหาริมทรัพย์ไทย แนวโน้มของราคาและมูลค่าตลาดเติบโตอย่างต่อเนื่องแม้จะเผชิญกับวิกฤติในบางช่วง แต่เมื่อเศรษฐกิจฟื้นตัว ภาคอสังหาฯจะกลับตัวเร็วและทะยานสร้างสถิติใหม่ทั้งมูลค่าการขายและอัตราการขยายตัวอยู่เสมอ <strong>การลงทุนนี้จึงมีความเสี่ยงต่ำ</strong></p> <p>7.เป็นช่วงที่<strong>รัฐมีมาตรการสนับสนุน</strong>ทั้งการลดหย่อนทางภาษี ค่าธรรมเนียมต่างๆ การผ่อนคลายมาตรการ LTV </p> <p>บทความที่เกี่ยวข้อง <a href="https://www.thebkkresidence.com/article/%E0%B8%98%E0%B8%9B%E0%B8%97-%E0%B8%9C%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B8%93%E0%B8%91%E0%B9%8C-LTV-%E0%B8%81%E0%B8%B9%E0%B9%89%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94%E0%B9%84%E0%B8%94%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%95%E0%B9%87%E0%B8%A1-100/"><span style="color:#2980B9">จะซื้อคอนโดฟังทางนี้ ! ธปท. ผ่อนเกณฑ์ LTV กู้ซื้อคอนโดได้เต็ม 100%</span></a><br /> </p> <p> จากเหตุผลข้างต้น หากคุณพร้อมและมีกำลัง ผู้เขียนแนะนำว่านี่คือโค้งสุดท้ายจริงๆสำหรับการลงทุนเพื่อสร้างกำไรสูงสุด และแน่นอนสำหรับอนาคต ปัจจัยเกื้อหนุนต่างๆจากภาครัฐเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจต้นน้ำอย่างอสังหาริมทรัพย์เริ่มจะส่งผล และผลักดันให้ทิศทางตลาดอสังหาฯ กลับไปทำ New High อีกครั้ง (บทความที่เกี่ยวข้อง <a href="https://www.thebkkresidence.com/article/%E0%B9%82%E0%B8%84%E0%B9%89%E0%B8%87%E0%B8%AA%E0%B8%B8%E0%B8%94%E0%B8%97%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%AA%E0%B8%B4%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%9B%E0%B8%B5%20%E0%B8%AA%E0%B8%B3%E0%B8%AB%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%AF%20%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B9%81%E0%B8%A5%E0%B8%B0%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94%20%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%94%E0%B8%B5/"><span style="color:#2980B9">โค้งสุดท้าย สำหรับการซื้ออสังหาฯ บ้านและคอนโด ราคาดี</span></a>) และเพื่อให้การลงทุนนี้แม่นยำ ผู้เขียนแนะนำให้ท่านผู้อ่านศึกษาวิธีการลงทุนจากบทความ <a href="https://www.thebkkresidence.com/article/%E0%B8%A5%E0%B8%87%E0%B8%97%E0%B8%B8%E0%B8%99%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94%E0%B8%AF%E0%B8%87%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B9%86%E0%B8%AA%E0%B9%84%E0%B8%95%E0%B8%A5%E0%B9%8CCEO/"><span style="color:#2980B9">ลงทุนคอนโดฯง่ายๆสไตล์ CEO</span></a> เป็นแนวทาง <br /> </p> <p>บทความโดย : คุณนวภัสร์ ปัญญาสกุลวงศ์<br /> ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร<br /> บริษัท เดอะ บางกอก เรซิเดนซ์ 88 จำกัด</p> <p> </p> <p> สำหรับท่านใดที่กำลังมีคำถามหรือข้อสงสัยและต้องการที่ปรึกษาทางด้านอสังหาฯ แบบครบวงจรก็สามารถเข้ามาปรึกษากับทาง The Bangkok Residence ได้ทุกช่องทางตามรายละเอียดด้านล่างค่ะ <br /> </p> <p>📍𝗦𝗔𝗟𝗘 𝗢𝗙𝗙 𝗨𝗣 𝗧𝗢 𝟱𝟬%<br /> 𝗕𝗥 𝗔𝗚𝗘𝗡𝗧 จัดให้ช้อป 𝙊𝙉𝙇𝙄𝙉𝙀 แบบจุกๆ<br /> กับคอนโดทำเลดี 4 ย่านสุดฮอต</p> <p>✊️ ช้าหมดอด ต้องรีบจอง! ✊️</p> <p>✅ 𝐒𝐮𝐤𝐡𝐮𝐦𝐯𝐢𝐭<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3ny5Qc6">https://bit.ly/3ny5Qc6</a></p> <p>✅ 𝐒𝐚𝐭𝐡𝐨𝐫𝐧<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/34FkqWk">https://bit.ly/34FkqWk</a></p> <p>✅ 𝐏𝐡𝐚𝐲𝐚𝐭𝐡𝐚𝐢<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/2GDkdLi">https://bit.ly/2GDkdLi</a></p> <p>✅ รัชดา<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3d9x17Y">https://bit.ly/3d9x17Y</a></p> <p>📍 เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด</p> <p>สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม</p> <p>☎️ Call 1319<br /> LINE@: <a href="http://line.me/ti/p/%40bkkresidence">http://line.me/ti/p/%40bkkresidence</a><br /> Facebook: <a href="https://www.facebook.com/TheBangkokResidence">https://www.facebook.com/TheBangkokResidence</a><br /> Instagram: <a href="https://www.instagram.com/thebangkokresidence/">https://www.instagram.com/thebangkokresidence/</a></p> <p><span style="color:#2980B9">#WeAreBRagent<br /> #TheBangkokResidence<br /> #RealEstateForHappiness<br /> #ซื้อคอนโด #เช่าคอนโด #ขายคอนโด #เอเจ้นท์คอนโด<br /> #คอนโดมือสอง #คอนโดติดรถไฟฟ้า #คอนโดหรู</span></p>
*
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
*
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
*
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
*
Category :
--- Select Category --
Insight
Knowledge Sharing
Lifestyle
Quizs
Review
Visitor :
Type BR :
--- Select Type --
BRV
BRH
Permalink:
*
Save
Processing Status
แก้ไขข้อมูลสำเร็จ
Processing Status
แก้ไขข้อมูลไม่สำเร็จ