BR
System
Toggle navigation
Thebkkresidence.com
Dashboard
Sign out
Edit Article
Home
Article
Edit Article
Thai
Thai
English
Chinese
Russia
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
BR Agent จะไปเจาะลึกย่านทำเลทองมาแรงแซงหน้าเพื่อนอย่าง “บางกะปิ” ย่านที่ขึ้นชื่อว่าเป็นศูนย์กลางการอยู่อาศัยและการค้าขายของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ที่เพียบพร้อมและมีศักยภาพเป็นทุนเดิมและยิ่งน่าสนใจมากขึ้นเมื่อมีรถไฟฟ้าตัดเข้าสู่ที่นี่
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://www.thebkkresidence.com/img-content/02022021-102937.jpg" style="height:331px; width:500px" /></p> <p> </p> <p>วันนี้ BR Agent จะไปเจาะลึกย่านทำเลทองมาแรงแซงหน้าเพื่อนอย่าง “บางกะปิ” <br /> ย่านที่ขึ้นชื่อว่าเป็นศูนย์กลางการอยู่อาศัยและการค้าขายของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ที่เพียบพร้อมและมีศักยภาพเป็นทุนเดิมและยิ่งน่าสนใจมากขึ้นเมื่อมีรถไฟฟ้าตัดเข้าสู่ที่นี่ </p> <p> </p> <p><strong>การคมนาคมหลากหลาย</strong><br /> การเข้ามาของโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มสายศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) ระยะทางประมาณ 22.57 กิโลเมตร ที่กำลังก่อสร้างที่คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2566 <br /> ที่ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงของทำเลบางกะปิอย่างสิ้นเชิง จะเห็นได้จากการที่มีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ๆ ดีเวลลอปเปอร์ หลายเจ้าต่างเข้ามาจับจองพื้นที่เรียบเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้ม เพื่อพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมตลอดเส้นทาง โดยรถไฟฟ้าสายสีส้มจะมีสถานีถึง 10 สถานี และสถานียกระดับอีก 7 สถานี เรียกว่าเพิ่มความสะดวกสบายเต็มอัตราให้ประชาชน หากมีการเปิดใช้รถไฟฟ้าจริงๆ คาดว่าจะช่วยแก้ปัญหารถติดบนถนนรามคำแหงที่แสนขึ้นชื่ออีกเช่นกันค่ะ ระบบการคมนาคมของบางกะปิก็ยังมีอีกหลากหลายนอกจากระบบขนส่งที่กล่าวไปข้างต้นที่บางกะปิเองยังมีรถไฟฟ้าเชื่อมท่าอากาศยานสุวรรณภูมิเชื่อมเข้า-ออกสู่ตัวเมืองและสนามบินได้อย่างรวดเร็ว รถโดยสารประจำทาง และเรือโดยสาร ที่มีจุดบริการตั้งแต่ สถานีวัดศรีบุญเรือง – สถานีผ่านฟ้าลีลาศ ที่เข้าสู่ตัวเมืองชั้นในได้ง่ายๆ </p> <p> </p> <p><strong>ศูนย์กลางกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก</strong><br /> ปัจจุบันย่านบางกะปิค่อนข้างมีความเจริญขึ้นจากเมื่อหลายๆปีมากแล้วค่ะ ขอยกให้เป็นทำเลมาแรงน้องใหม่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการใช้ชีวิตครบถ้วน และยังอยู่ไม่ไกลจากย่าน CBD อย่างสุขุมวิทมากนัก มีพื้นที่ติดต่อกับชุมชนรอบด้านที่สำคัญๆ อย่างเช่น</p> <p>– <strong>ทิศเหนือ</strong> ติดกับเขตลาดพร้าวและเขตบึงกุ่ม มีถนนประดิษฐ์มนูธรรม คลองเกรียง คลองอ้ายหลาว คลองลำเจียก และคลองตาหนังเป็นเส้นแบ่งเขต</p> <p>– <strong>ทิศตะวันออก</strong> ติดกับเขตบึงกุ่มและเขตสะพานสูง มีคลองตาหนัง คลองลำพังพวย ถนนนวมินทร์ ถนนศรีบูรพา คลองแสนแสบ คลองบ้านม้า 2 คลองวังใหญ่บน คลองโคลัด และคลองบึงบ้านม้าเป็นเส้นแบ่งเขต</p> <p>– <strong>ทิศใต้</strong> ติดกับเขตสวนหลวง มีลำรางแบ่งเขตสวนหลวงกับเขตบางกะปิ คลองหัวหมาก และคลองกะจะเป็นเส้นแบ่งเขต</p> <p>– <strong>ทิศตะวันตก</strong> ติดกับเขตห้วยขวางและเขตวังทองหลาง มีคลองแสนแสบ คลองจั่น ถนนลาดพร้าว ถนนลาดพร้าว 101 (วัดบึงทองหลาง) คลองลำพังพวย คลองจั่น และคลองทรงกระเทียมเป็นเส้นแบ่งเขต</p> <p> </p> <p><strong>สถานที่สำคัญของย่าน</strong><br /> พูดถึงเรื่องสถานที่สำคัญของย่าน ที่บางกะปิเองก็ถือว่ามีความพร้อมในหลายๆด้านทั้งแหล่งช้อปปิ้ง เช่น ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์บางกะปิ ตลาดไนท์มาเก็ตก.ก.ท ตลาดบางกะปิตลาดอาหารสดขนาดใหญ่ที่ต้องโดนใจคุณแม่บ้านและคนรักการทำอาหารแน่ๆเพราะที่นี่ราคาอาหารไม่แพงอย่างที่คิดค่ะ นอกจากนั้นยังมีสถานพยาบาลหลายๆแห่งเช่น โรงพยาบาลรามคำแหง โรงพยาบาลเวชธานี โรงพยาบาลลาดพร้าว สถานศึกษาที่มีชื่อเสียงอยู่มาอย่างยาวนาน มหาวิทยาลัยรามคำแหง มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ มหาวิทยาลัยรัตนบัณฑิต โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) เป็นต้น </p> <p><br /> <strong>ทำเลทองแห่งใหม่</strong><br /> จากการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นส่งผลให้ทำเลย่านบางกะปิหอมหวานสำหรับนักลงทุนไม่ใช่น้อยค่ะ ราคาที่ดินในย่าน ‘บางกะปิ’ มีการขยายตัวสูงถึง 5-10% หลังจากมีการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) และสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ในช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมา ทั้งนี้เราจะเห็นการพัฒนาโครงการอสังหาฯ ในย่านบางกะปิเกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ซึ่งมักจะอยู่ตามแนวถนนเส้นสำคัญและติดรถไฟฟ้า Rental Yield ต่อปีสูงถึง 5-6% แม้จำนวนซัพพลายในพื้นที่จะมีอยู่มากแต่การตอบรับจากกลุ่มดีมานด์ก็ยังดีและหมุนเวียนเปลี่ยนเข้ามาตลอดปี และในอนาคตอันใกล้นี้เมื่อรถไฟฟ้าก่อสร้างเสร็จ ราคาก็จะยิ่งดีดสูงขึ้นอีก</p> <p><br /> <strong>คอนโดน่าสนใจ</strong><br /> เรามาดูคอนโดมิเนียมน่าสนใจย่านรามคำแห่งกันค่ะ ว่าจะมีที่ไหนกันบ้าง </p> <p><strong>1. Niche Mono รามคำแหง</strong></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><img alt="" src="https://www.thebkkresidence.com/img-content/02022021-104229.jpg" style="height:331px; width:500px" /></p> <p> <br /> Niche Mono รามคำแหง โครงการคุณภาพโดย Sena โครงการคอนโดติดรถไฟฟ้าสายสีส้มในย่านรามคำแหง MRT สถานี หัวหมาก ที่ห่างจากสถานีเพียง50เมตรเท่านั้น เรียกว่าทางเข้าสถานีอยู่หน้าโครงการเลยค่ะ ตอนนี้โครงการกำลังก่อสร้างและจะเปิดให้บริการในปี2565 ทำเลสะดวก หาของกินง่าย และมีจุดเด่นในเรื่องของ facilities ที่ให้มาค่อนข้างเยอะและหลากหลาย มีทั้งออนเซ็น สระว่ายน้ำ Passive Pool ความยาว 30 เมตร สนามสควอช ฟิตเนส ที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า ลู่วิ่ง 125 เมตร มีอาคารให้เลือกทั้ง High Rise และ Low Rise</p> <p> </p> <p>เจ้าของโครงการ บริษัท เสนา เอชเอชพี 7 จำกัด<br /> จำนวนตึก High-Rise 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์ Low-Rise 3 อาคาร<br /> จำนวนชั้น High-Rise 37 และ 33 ชั้น Low-Rise 7 ชั้น<br /> จำนวนห้อง ห้องชุดพักอาศัย 1,698 ยูนิต</p> <p> </p> <p>ลักษณะห้องและขนาดห้อง <br /> 1 Bedroom : 28.00-31.00 ตร.ม.<br /> 1 Bedroom Plus : 33.50-38.00 ตร.ม.<br /> 2 Bedroom : 45.00-51.00 ตร.ม.</p> <p>ราคาต่อตารางเมตรปัจจุบัน ฿ 71,000 </p> <p> </p> <p><strong>2. The Tree Hua Mak Interchange </strong></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><img alt="" src="https://www.thebkkresidence.com/img-content/02022021-104023.jpg" style="height:331px; width:500px" /></p> <p><br /> <br /> คอนโด High Rise โครงการใหม่ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท The Tree หัวหมาก อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ติดถนนรามคำแหง หลัง The Mall บางกะปิ ทำเลแสนสะดวกอยู่ไม่ไกลเพียง 300 เมตร จากรถไฟฟ้าสถานีลำสาลีอินเตอร์เชนจ์ สายสีส้ม – เหลือง – น้ำตาล และ 250 เมตร จากท่าเรือ The Mall บางกะปิ ทำเลเชื่อมต่อถนนลาดพร้าว ถนนศรีนครินทร์ และถนนพระราม 9 ใกล้ทางพิเศษศรีรัช, ทางพิเศษฉลองรัช และวงแหวนกาญจนาภิเษก ตัวโครงการสร้างเสร็จแล้วเมื่อ กรกฎาคม ปี2563 ที่ผ่านมาค่ะ สำหรับภายในโครงการสิ่งอำนวยความสะดวกจัดเต็ม ครบทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส Sky Lounge / O2 Lounge / O2 Creative Space </p> <p> </p> <p>เจ้าของโครงการ Pruksa Real Estate<br /> จำนวนตึก 5 อาคาร<br /> จำนวนชั้น High-Rise 31 ชั้น<br /> จำนวนห้อง ห้องชุดพักอาศัย 589 ยูนิต</p> <p> </p> <p>ลักษณะห้องและขนาดห้อง <br /> Studio : 23.02 ตร.ม.<br /> 1 Bedroom : 25.49 – 28.5 ตร.ม.<br /> 1 Bedroom Plus : 37.00 ตร.ม.<br /> 2 Bedroom : 42.5 – 42.82 ตร.ม.</p> <p>ราคาต่อตารางเมตรปัจจุบัน ฿ 110,000</p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>3. Ideo Ramkhamhaeng Lam Sali Station</strong></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><img alt="" src="https://www.thebkkresidence.com/img-content/02022021-104215.jpg" style="height:331px; width:500px" /></p> <p><br /> <br /> คอนโดใหม่จาก Ananda Development ทำเลตั้งอยู่ติดกับถนนรามคำแหง ระหว่าง ซ.รามคำแหง 89/2 และ ซ.รามคำแหง 91สะดวกด้วยการเดินทางหลากหลายรูปแบบ ทั้งรถ-เรือ-ราง เพียง 50 เมตร จาก Interchange ลำสาลี ที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ตลิ่งชัน-มีนบุรี) และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ตั้งอยู่ใกล้ๆห้างเดอะมอลบางกะปิ คาดว่าจะสร้างแล้วเสร็จภายในปี 65-66 นี้ค่ะ รายละเอียดโครงการยังออกมาไม่มากนัก แต่เรื่องทำเลต้องยกให้จริงๆ </p> <p><br /> เจ้าของโครงการ Ananda Development<br /> จำนวนตึก รอข้อมูลโครงการ<br /> จำนวนชั้น รอข้อมูลโครงการ<br /> จำนวนห้อง รอข้อมูลโครงการ</p> <p> </p> <p>ลักษณะห้องและขนาดห้อง <br /> รอข้อมูลโครงการ</p> <p>ราคาต่อตารางเมตรปัจจุบัน ฿ รอข้อมูลโครงการ</p> <p><br /> <strong>4.THE ORIGIN Ladprao-Bangkapi</strong></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><img alt="" src="https://www.thebkkresidence.com/img-content/02022021-104419.jpg" style="height:331px; width:500px" /></p> <p><br /> <br /> คอนโดใหม่จาก Origin Property ใกล้ซอยลาดพร้าว 111 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีบางกะปิ เพียง 3 นาที รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้ง Tesco Lotus, The Mall บางกะปิ, Makro, NIDA, ม.รามคำแหง และ รพ.เวชธานี เป็นต้น เป็นคอนโดมิเนียมที่พึ่งเปิดตัวใหม่ น่าจับตาอีกแห่งค่ะ คาดว่าจะสร้างเสร็จภายในปี 2565 </p> <p> </p> <p>เจ้าของโครงการ Origin Property<br /> จำนวนตึก 1 อาคาร<br /> จำนวนชั้น 24 ชั้น <br /> จำนวนห้อง 664 ยูนิต</p> <p> </p> <p>ลักษณะห้องและขนาดห้อง <br /> 1 Bedroom Smart Closet 22-25 ตร.ม.<br /> 1 Bedroom 25 ตร.ม.<br /> 1 Bedroom Plus 34 ตร.ม.</p> <p>ราคาต่อตารางเมตรปัจจุบัน ฿ 95,000</p> <p> </p> <p>หากใครที่กำลังคิดลงทุนหรือซื้อคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าลองเข้ามาปรึกษา BR Agent นะคะ เรามีทีมงานคอยแนะนำให้ข้อมูลและช่วยวิเคราะห์ได้อย่างตรงจุด เพื่อให้ไม่พลาดห้องคอนโดที่ดีที่สุดสำหรับลูกค้าค่ะ</p> <p><strong>คอนโดทำเลดี 4 ย่านสุดฮอต</strong><br /> <strong>⚡️ คอนโดย่าน พญาไท<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3Bivw3U">https://bit.ly/3Bivw3U</a><br /> ⚡️ คอนโดย่าน รัชดา<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3RKoyf1">https://bit.ly/3RKoyf1</a><br /> ⚡️ คอนโดย่าน สาทร<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3RYyoK4">https://bit.ly/3RYyoK4</a><br /> ⚡️ คอนโดย่าน สุขุมวิท<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3QG1ug3">https://bit.ly/3QG1ug3</a></strong></p> <p>โทรเล๊ยยย 1319</p> <p> <br /> ติดตามข่าวสารจาก BR Agent ได้ทุกวันที่นี่</p> <p>LINE@: <a href="http://line.me/ti/p/%40bkkresidence"><span style="color:#3498DB">http://line.me/ti/p/%40bkkresidence</span></a><br /> Facebook: <a href="https://www.facebook.com/TheBangkokResidence"><span style="color:#3498DB">https://www.facebook.com/TheBangkokResidence</span></a><br /> Instagram: <a href="https://www.instagram.com/thebangkokresidence/"><span style="color:#3498DB">https://www.instagram.com/thebangkokresidence/</span></a></p>
*
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
*
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
*
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
*
Category :
--- Select Category --
Insight
Knowledge Sharing
Lifestyle
Quizs
Review
Visitor :
Type BR :
--- Select Type --
BRV
BRH
Permalink:
*
Save
Processing Status
แก้ไขข้อมูลสำเร็จ
Processing Status
แก้ไขข้อมูลไม่สำเร็จ