BR
System
Toggle navigation
Thebkkresidence.com
Dashboard
Sign out
Edit Article
Home
Article
Edit Article
Thai
Thai
English
Chinese
Russia
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
การมี Passive Income ในทุกๆเดือนถือเป็นความฝันของใครหลายคนใช่มั้ยคะ? แน่นอนว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมก็เป็นอีกทางหนึ่งที่ช่วยสร้างรายได้อีกทางให้กับเราได้จริง แต่ก็ใช่ว่าทุกคนจะสามารถหาคนเช่าได้ตลอด แล้วจะทำอย่างไรให้เราสามารถหาลูกค้ามาเช่า และสร้างกำไรจากการปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมได้ บทความนี้ BR Agent มีคำตอบมาให้ค่ะ
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://www.thebkkresidence.com/img-content/02022021-092649.jpg" style="height:331px; width:500px" /></p> <p> </p> <p>การมี Passive Income ในทุกๆเดือนถือเป็นความฝันของใครหลายคนใช่มั้ยคะ? แน่นอนว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมก็เป็นอีกทางหนึ่งที่ช่วยสร้างรายได้อีกทางให้กับเราได้จริง แต่ก็ใช่ว่าทุกคนจะสามารถหาคนเช่าได้ตลอด แล้วจะทำอย่างไรให้เราสามารถหาลูกค้ามาเช่า และสร้างกำไรจากการปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมได้ <br /> บทความนี้ BR Agent มีคำตอบมาให้ค่ะ</p> <p> </p> <p><strong>1.เลือกทำเลคุณภาพ</strong><br /> การเลือกทำเลให้สอดคล้องกับกลุ่มเป้าหมายที่เราได้ตั้งไว้ จะช่วยให้การปล่อยเช่าห้องคอนโดมิเนียมเป็นไปได้ง่ายขึ้นค่ะ เหตุผลหลักๆ ของลูกค้าที่ใช้ในการตัดสินใจเช่าคอนโดจะมาจากทำเลก่อนเป็นอันดับต้นๆ คอนโดมิเนียมที่ได้รับความนิยมคือคอนโดมิเนียมที่ติดรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ต่าง ๆ ห้างสรรพสินค้า แหล่งงาน สถานศึกษา สถานพยาบาล และสภาพแวดล้อมรอบๆ ต้องมีชีวิตชีวา น่าพักอาศัย เช่น วิวแม่น้ำ วิวทะเล และวิวสวนสวย </p> <p> </p> <p><strong>2.ขนาดห้องพอดี</strong><br /> เลือกขนาดห้องที่พอดีไม่ใหญ่หรือเล็กเกินไป อัตราค่าเช่าสำหรับห้องขนาดเท่ากันในโครงการเดียวกันมักจะเท่ากัน โดยแทบไม่สนใจว่าซื้อมาทิศแพงกว่า อยู่ชั้นสูงกว่า ขนาดห้องใหญ่กว่าเล็กน้อย เพราะคนเช่ามีงบจำกัดเค้าต้องการห้องขนาดที่พอเหมาะ โดยขนาดที่นิยมคือ 28-35 ตารางเมตร สำหรับอยู่ 2-3 คน และ ขนาด 45-60 ตารางเมตร สำหรับกลุ่มลูกค้าอาศัยแบบครอบครัว</p> <p> </p> <p><strong>3.ราคาเช่าสมเหตุสมผล</strong><br /> การตั้งราคาค่าเช่าที่เหมาะสมจะช่วยให้เราปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมได้ง่ายขึ้น หลายคนมองว่าควรปล่อยเช่าแพงๆ แล้วนำเงินค่าเช่านั้นมาจ่ายเงินกู้จากธนาคาร หรือบางคนอาจคิดว่าปล่อยเช่าในราคาที่ถูกหน่อยจะช่วงดึงลูกค้าให้เข้ามาเช่าแต่จริงๆแล้ว<br /> การคำนวณราคาค่าเช่าที่เหมาะสม ซึ่งคำนวณได้จากการนำข้อมูลจากห้องเช่าในย่านเดียวกันมาคำนวณ ดังนี้ ค่าเช่าต่อเดือน (ที่เราตั้งไว้) คูณ 12 แล้วหารด้วยราคาคอนโดที่ซื้อมา หลังจากนั้นนำมาคำนวณเป็นเปอร์เซ็นต์ หากผลตอบแทนได้มากกว่า 7% ถือว่าเราได้กำไรจากการปล่อยเช่าคอนโดครั้งนี้ เพราะว่าผลตอบแทน 7% นี้สูงกว่าดอกเบี้ยเงินกู้เฉลี่ย 3 ปีแรกนั่นเอง</p> <p> </p> <p><strong>4.ตกแต่งโดนใจเฟอร์พร้อมอยู่</strong><br /> ยิ่งห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่จำเป็น ลูกค้าก็ยิ่งอยากเช่าค่ะ เราควรเตรียมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าให้พร้อม แต่ก็อย่าลืมคำนึงถึงค่าตกแต่งให้อยู่ในงบประมาณที่พอเหมาะ </p> <p> </p> <p><strong>5.เลือกใช้ Agent ปล่อยห้องได้ไว</strong><br /> นอกจากการต้องมาทำการตลาดเองแล้ว การเลือกใช้เอเจ้นท์ให้ดำเนินการแทนก็จะช่วยให้เราปล่อยห้องคอนโดมิเนียมได้เร็ว และมีคุณภาพ ไม่ยุ่งยาก มากกว่า เพราะเอเจ้นท์จะดูแลและให้คำแนะนำเราได้ทุกขั้นตอนนั่นเองค่ะ เราอาจยอมเสียค่าบริการเพื่อแลกกับการทำตลาด การติดต่อกับลูกค้า ประสานงานอื่นๆ โดยส่วนใหญ่จะหักค่าบริการเป็นค่าเช่าเดือนแรกค่ะ </p> <p><strong>คอนโดทำเลดี 4 ย่านสุดฮอต</strong><br /> <strong>⚡️ คอนโดย่าน พญาไท<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3Bivw3U">https://bit.ly/3Bivw3U</a><br /> ⚡️ คอนโดย่าน รัชดา<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3RKoyf1">https://bit.ly/3RKoyf1</a><br /> ⚡️ คอนโดย่าน สาทร<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3RYyoK4">https://bit.ly/3RYyoK4</a><br /> ⚡️ คอนโดย่าน สุขุมวิท<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3QG1ug3">https://bit.ly/3QG1ug3</a></strong></p> <p>ติดตามข้อมูลข่าวสารจาก BR Agent ได้ที่นี่ทุกวัน<br /> 📞 Call 1319<br /> LINE@: <a href="http://line.me/ti/p/%40bkkresidence"><span style="color:#3498DB">http://line.me/ti/p/%40bkkresidence</span></a><br /> Facebook: <a href="https://www.facebook.com/TheBangkokResidence"><span style="color:#3498DB">https://www.facebook.com/TheBangkokResidence</span></a><br /> Instagram: <a href="https://www.instagram.com/thebangkokresidence/"><span style="color:#3498DB">https://www.instagram.com/thebangkokresidence/</span></a></p>
*
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
*
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
*
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
*
Category :
--- Select Category --
Insight
Knowledge Sharing
Lifestyle
Quizs
Review
Visitor :
Type BR :
--- Select Type --
BRV
BRH
Permalink:
*
Save
Processing Status
แก้ไขข้อมูลสำเร็จ
Processing Status
แก้ไขข้อมูลไม่สำเร็จ