BR
System
Toggle navigation
Thebkkresidence.com
Dashboard
Sign out
Edit Article
Home
Article
Edit Article
Thai
Thai
English
Chinese
Russia
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
สำหรับคนที่ทำงานประจำจะทำเรื่องซื้อคอนโดได้ง่ายกว่าผู้ที่ทำอาชีพ freelance ความจริงข้อนี้เป็นเรื่องที่ปฎิเสธไม่ได้ค่ะ เนื่องจากรายรับที่อาจจะไม่สม่ำเสมอทำให้อาชีพ freelance ทำเรื่องกู้ซื้อคอนโดได้ยากกว่านั่นเอง สำหรับบทความนี้ BR Agent จะมาแนะนำวิธีเตรียมตัวก่อนซื้อคอนโดให้ชาว freelance เตรียมตัวกันแต่เนิ่นๆ
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
<p> </p> <p style="text-align:center"><img alt="" src="https://www.thebkkresidence.com/img-content/22012021-135750.jpg" style="height:331px; width:500px" /></p> <p>สำหรับคนที่ทำงานประจำจะทำเรื่องซื้อคอนโดได้ง่ายกว่าผู้ที่ทำอาชีพ freelance ความจริงข้อนี้เป็นเรื่องที่ปฎิเสธไม่ได้ค่ะ เนื่องจากรายรับที่อาจจะไม่สม่ำเสมอทำให้อาชีพ freelance ทำเรื่องกู้ซื้อคอนโดได้ยากกว่านั่นเอง สำหรับบทความนี้ BR Agent จะมาแนะนำวิธีเตรียมตัวก่อนซื้อคอนโดให้ชาว freelance เตรียมตัวกันแต่เนิ่นๆ</p> <p><strong>1.สร้างความเชื่อมั่นผ่านบัญชีเงินออม</strong><br /> แน่นอนว่าเงินที่เข้าออกในแต่ละเดือนของชาว freelance นั้นมีจำนวนที่ไม่คงที่ บางเดือนอาจมีเข้ามาหรือบางเดือนอาจไม่มีเลย แนะนำให้แบ่งเงินประมาณ 10-20% ของรายได้ฝากเข้าบัญชีเงินออมที่แยกไว้ทุกเดือนค่ะ เพื่อให้ธนาคารเห็นประสิทธิภาพทางการเงินของเรานั่นเอง วิธีนี้จะช่วยให้เครดิตที่ดีก่อนการกู้ซื้อคอนโดมิเนียมได้</p> <p><strong>2.เสียภาษีให้ถูกต้อง</strong><br /> เอกสารยืนยันการมีรายรับอีกอย่างนั่นก็คือหลักฐานการเสียภาษี หากเรามีหลักฐานทางภาษี นั่นคือรายรับของเรามีแหล่งที่มาที่ถูกต้องตามกฎหมายและชัดเจนเชื่อถือได้ ธนาคารสามารถพิจารณาปล่อยกู้ให้เราได้ง่ายขึ้น เพราะถ้าหากเรามีรายรับเข้ามาแต่ไม่มีที่มาของแหล่งรายได้ที่แน่ชัดตรวจสอบได้ ธนาคารจะไม่รับเอารายได้นั้นเป็นรายได้เด็ดขาดค่ะ เพราะฉะนั้นการเสียภาษีจึงจำเป็นมากสำหรับอาชีพ freelance เมื่อไม่มีสลิปเงินเดือนแบบพนักงานประจำ เอกสารที่ทดแทนได้ก็คือ </p> <p> <strong>2.1.หนังสือรับรองภาษีหัก ณ ที่จ่าย (50 ทวิ)และภ.ง.ด. 90</strong><br /> หนังสือรับรองภาษีหัก ณ ที่จ่ายนั้นชาว freelance จะต้องขอรับมาจากลูกค้าซึ่งจะมีการหักภาษี ณ ที่จ่ายตามเงื่อนไขที่ว่าจ้างกันไว้ เช่น ค่าบริการหักร้อยละ 3% ของเงินค่าจ้าง นั่นเองค่ะ </p> <p><img alt="" src="https://www.thebkkresidence.com/img-content/22012021-135724.jpg" style="height:633px; width:450px" /><img alt="" src="https://www.thebkkresidence.com/img-content/22012021-135731.png" style="height:637px; width:450px" /></p> <p><br /> เราควรยื่นภาษีต่อกรมสรรพากรตามกำหนด โดยเฉพาะอย่างยิ่งชาว freelance ที่มีรายได้หลายทาง ควรใช้ ภ.ง.ด. 90 เพื่อแสดงรายได้ของปีที่ผ่านมา จำนวนในใบ ภ.ง.ด. 90 จะต้องสัมพันธ์กับ 50 ทวิ ด้วย ซึ่งส่วนนี้ สามารถขอคืนภาษีที่จ่ายไปได้ โดยให้แสดงรายการค่าใช้จ่ายและเอกสารที่สามารถนำมาลดหย่อนภาษีในการยื่นแบบ ภ.ง.ด. 90 <br /> <br /> <strong>3.บัตรเครดิตช่วยได้</strong><br /> การสร้างเครดิตก็เป็นอีกสิ่งที่สามารถแสดงให้เห็นว่าเรามีความสามารถในการบริหารเงินในระดับนึง แต่ไม่ควรมีประวัติหนี้เสียในบัตรนะคะ การมีบัตรเครดิต ก็จะช่วยให้ทางธนาคารพิจารณาปล่อยกู้ให้เราง่ายขึ้นอีก </p> <p><strong>4.จำนวนเงินเก็บในบัญชี</strong><br /> การที่มีรายได้ที่ไม่สม่ำเสมอของชาว freelance การที่มีเงินพักไว้ในบัญชีประมาณ 5-6 เท่าของรายได้เฉลี่ยในแต่ละเดือน ก็จะช่วยให้ธนาคารมีแนวโน้มจะอนุมัติการปล่อยกู้ซื้อคอนโดได้ค่ะ</p> <p>อาจเป็นขั้นตอนที่ทำได้ยากในบางข้อ แต่จริงๆแล้วการที่ธนาคารจะอนุมัติปล่อยกู้เพื่อให้เราซื้อคอนโดมิเนียมได้นั้น เพียงแค่สามารถแสดงที่มาของรายได้และเข้ากับเงื่อนไขของธนาคารไม่ว่าจะเป็นพนักงานประจำ หรือ ชาว freelance ก็สามารถมีคอนโดมิเนียมได้ไม่ยากเลยค่ะ สำหรับคนที่กำลังสนใจอยากทราบข้อมูลเพิ่มเติม ลองเข้ามาปรึกษา BR Agent นะคะ เรามีผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาฯพร้อมให้คำปรึกษาตลอดค่ะ </p> <p> </p> <p><strong>คอนโดทำเลดี 4 ย่านสุดฮอต</strong><br /> <strong>⚡️ คอนโดย่าน พญาไท<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3Bivw3U">https://bit.ly/3Bivw3U</a><br /> ⚡️ คอนโดย่าน รัชดา<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3RKoyf1">https://bit.ly/3RKoyf1</a><br /> ⚡️ คอนโดย่าน สาทร<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3RYyoK4">https://bit.ly/3RYyoK4</a><br /> ⚡️ คอนโดย่าน สุขุมวิท<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3QG1ug3">https://bit.ly/3QG1ug3</a></strong></p> <p>โทรเล๊ยยย 1319</p> <p> </p> <p>ติดตามข้อมูลข่าวสารจาก BR Agent ได้ที่นี่ทุกวัน</p> <p>LINE@: <a href="http://line.me/ti/p/%40bkkresidence"><span style="color:#3498DB">http://line.me/ti/p/%40bkkresidence</span></a><br /> Facebook: <a href="https://www.facebook.com/TheBangkokResidence"><span style="color:#3498DB">https://www.facebook.com/TheBangkokResidence</span></a><br /> Instagram: <a href="https://www.instagram.com/thebangkokresidence/"><span style="color:#3498DB">https://www.instagram.com/thebangkokresidence/</span></a></p> <p> </p> <p>#BRAgentShow</p> <p>#Smartrentsmartliving</p> <p><a href="https://www.facebook.com/hashtag/thebangkokresidence?__eep__=6&__cft__[0]=AZXZU9Z-8m50n0eyAxYpLSeH44Kdwsgkwb8MAQIw760h5mqkxIB88eWvkRGn015zt8Pt16sXoNmB7jCOVe3i4HaQSof5RPtx7ov1FKyPC76v8QKjyX2kYyiAhTkp4OsGQ9jdiAPbSUsvP-dh6hKHHb8mL5YObahEnkyqfN-qnwwuKe3h8Il5W047hFbpV-Hne5s&__tn__=*NK-R" role="link" tabindex="0">#TheBangkokResidence</a></p> <p><a href="https://www.facebook.com/hashtag/realestateforhappiness?__eep__=6&__cft__[0]=AZXZU9Z-8m50n0eyAxYpLSeH44Kdwsgkwb8MAQIw760h5mqkxIB88eWvkRGn015zt8Pt16sXoNmB7jCOVe3i4HaQSof5RPtx7ov1FKyPC76v8QKjyX2kYyiAhTkp4OsGQ9jdiAPbSUsvP-dh6hKHHb8mL5YObahEnkyqfN-qnwwuKe3h8Il5W047hFbpV-Hne5s&__tn__=*NK-R" role="link" tabindex="0">#RealEstateForHappiness</a></p> <p> </p>
*
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
*
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
*
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
*
Category :
--- Select Category --
Insight
Knowledge Sharing
Lifestyle
Quizs
Review
Visitor :
Type BR :
--- Select Type --
BRV
BRH
Permalink:
*
Save
Processing Status
แก้ไขข้อมูลสำเร็จ
Processing Status
แก้ไขข้อมูลไม่สำเร็จ