BR
System
Toggle navigation
Thebkkresidence.com
Dashboard
Sign out
Edit Article
Home
Article
Edit Article
Thai
Thai
English
Chinese
Russia
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
ก่อนจะซื้อคอนโดมิเนียมเราควรรู้จักกับประเภทของคอนโดมิเนียมให้ละเอียด เพื่อเทียบข้อดี-ข้อเสีย ในคอนโดมิเนียมแต่ละแบบ จริงๆแล้วเราเหมาะกับคอนโดแบบ High Rise หรือ Low Rise กันแน่ ซึ่งคอนโดมิเนียมทั้งสองประเภทนี้มักจะเป็นอีกเรื่องที่มักสร้างความลังเลให้กับหลายคน วันนี้ BR Agent จะนำข้อดีข้อเสีย มาเปรียบเทียบให้แบบหมัดต่อหมัด
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
<p style="text-align:center"><img alt="" src="https://www.thebkkresidence.com/img-content/13012021-165624.jpg" style="height:331px; width:500px" /></p> <p> </p> <p><strong>High Rise VS Low Rise เลือกแบบไหนตรงไลฟ์สไตล์ที่สุด</strong></p> <p>ก่อนจะซื้อคอนโดมิเนียมเราควรรู้จักกับประเภทของคอนโดมิเนียมให้ละเอียด เพื่อเทียบข้อดี-ข้อเสีย ในคอนโดมิเนียมแต่ละแบบ จริงๆแล้วเราเหมาะกับคอนโดแบบ High Rise หรือ Low Rise กันแน่<br /> ซึ่งคอนโดมิเนียมทั้งสองประเภทนี้มักจะเป็นอีกเรื่องที่มักสร้างความลังเลให้กับหลายคน วันนี้ BR Agent จะนำข้อดีข้อเสีย มาเปรียบเทียบให้แบบหมัดต่อหมัดค่ะ</p> <p> </p> <p><strong>High Rise & Low Rise คืออะไร?</strong><br /> High Rise - จะมีจำนวนชั้นมากกว่าและมีความสูงกว่า 23 เมตรขึ้นไป หรือประมาณ 20 ชั้นขึ้นไป และต้องติดถนนใหญ่ที่กว้างมากกว่า 10 เมตรตามกฎหมายกำหนด</p> <p>Low Rise – มีจำนวนชั้นน้อยกว่าและต่ำกว่า 23 เมตร ส่วนมากจะมี 8-9 ชั้น ขึ้นอยู่กับการออกแบบความสูงของห้องในแต่ละโครงการ</p> <p> </p> <p><strong>ทำเล</strong></p> <p>คอนโด High Rise มักจะตั้งอยู่ในทำเลที่ดี Prime Area เดินทางสะดวก ใกล้กับรถไฟฟ้า หรือใกล้รถสาธารณะและระบบคมนาคมอื่นๆมากกว่า คอนโดประเภท Low Rise และผลจากการที่มีทำเลอยู่ในย่านที่ดีทำให้ลงทุนได้ง่ายกว่า สำหรับผู้ที่ชื่นชอบความสะดวกสบาย เดินทางง่ายด้วยรถไฟฟ้า หรือต้องการปล่อยเช่า ปล่อยขายในอนาคตให้ได้ราคาที่ดีนั้นการเลือกคอนโดแบบ High Rise จะตอบโจทย์กว่าค่</p> <p> </p> <p><strong>ราคา</strong><br /> คอนโด Low Rise ส่วนใหญ่มักจะมีทำเลที่อยู่ห่างออกจากถนนหลักหรือห่างจากระบบขนส่งมวลชนออกมาไกลกว่า คอนโดแบบ High Rise ทำให้คอนโดแบบ Low Rise มีราคาถูกกว่าโดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 800,000 บาท แต่ในบางโครงการคอนโดแบบ Low Rise ก็อาจจะแพงกว่า High Rise ได้เหมือนกันค่ะขึ้นอยู่กับระดับของโครงการ ชื่อเสียงของแบรนด์ วัสดุที่ใช้ตกแต่ง เป็นต้น</p> <p> </p> <p><strong>ค่าใช้จ่ายส่วนกลางและพื้นที่ส่วนกลาง</strong><br /> สำหรับคอนโด High-Rise ในกลุ่ม Segment คอนโดทั่วไปอย่าง Economy Class, Main Class ถึง High Class มีจำนวนตั้งแต่ 400 – 1,000 ยูนิต ขึ้นไป ทำให้แม้จะมีสัดส่วนการเข้าอยู่อาศัย ไม่เต็มทั้งโครงการ ก็นับว่ายังมากพอที่ทางนิติบุคคลของโครงการจะบริหารพื้นที่ส่วนกลางได้มีประสิทธิภาพ ด้วยเงินที่เก็บจากจำนวนลูกบ้านที่มีอยู่ ทำให้การจัดการส่วนกลางเป็นระบบ เรียบร้อยกว่า ยิ่งในตึกมีลูกบ้านเยอะ จำนวนคนที่จะช่วยหารค่าธรรมเนียมส่วนกลางก็เยอะขึ้น ทำให้ไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมส่วนกลางแพง แต่ถึงอย่างนั้นการที่มีลูกบ้านเยอะความวุ่นวายและจอแจแออัดก็ยิ่งมากขึ้นตามจำนวนผู้อยู่อาศัย พื้นที่ส่วนกลางก็อาจจะต้องแย่งกันใช้โดยเฉพาะลิฟต์ขนส่งที่มักมีปัญหาไม่เพียงพอในชั่วโมงเร่งด่วน ส่วนคอนโดแบบ Low Rise ด้วยความที่ยูนิตน้อยกว่า พื้นที่ส่วนกลางก็อาจจะให้มาได้ไม่เต็มที่นัก ไม่หลากหลายเท่าคอนโด High Rise </p> <p> </p> <p><strong>ความเป็นส่วนตัว</strong><br /> ด้วยความที่ยูนิตน้อยกว่าและมีทำเลที่ไม่ได้ติดกับถนนหลักหรือใกล้แหล่งที่พลุกพล่านมากนักทำให้คอนโด Low Rise มีความเป็นส่วนตัวสูงกว่าคอนโดแบบ High Rise เหมาะกับคนที่ชอบความเงียบสงบ ความเป็นส่วนตัวมากกว่า</p> <p> </p> <p><strong>ความปลอดภัยกรณีเกิดเหตุฉุกเฉิน</strong><br /> เรื่องความปลอดภัยก็เป็นอีกเรื่องที่ไม่ควรมองข้าม หากเกิดเหตุฉุกเฉินไม่คาดคิดเช่นเกิดเหตุเพลิงไหม้ หรือภัยธรรมชาติอื่น ๆ การอพยพหนีภัยลงจากตึกสูงอย่างคอนโด High-Rise ย่อมทำได้ลำบากและใช้เวลานานมากกว่า โดยเฉพาะถ้าเราอยู่บนชั้นสูงและเกิดเหตุในชั้นที่ต่ำกว่า ก็น่ากังวลเรื่องเส้นทางหนีไฟที่อาจถูกกีดขวางหรือตัดขาด ในกรณีของการเกิดเพลิงไหม้ รถดับเพลิงสามารถขึ้นได้ถึงแค่ชั้น 11 เท่านั้นค่ะ จากสถิติการเกิดอุบัติเหตุและเหตุการณ์ทางภัยพิบัติต่างๆ คนที่อยู่ชั้นสูงๆมีโอกาสเสี่ยงมากกว่า คอนโดแบบ Low Rise จึงได้เปรียบในเรื่องนี้</p> <p> </p> <p><strong>แนวโน้มมูลค่าคอนโด</strong><br /> พิจารณาจากหลายส่วนหากต้องการซื้อคอนโดเพื่อลงทุน ปล่อยขาย ปล่อยเช่าในอนาคตนั้น คอนโด High Rise จะได้เปรียบกว่า และมีแนวโน้มที่จะได้กำไรจากการลงทุนมากกว่า เนื่องจากคอนโด High Rise มักจะมีทำเลที่ดีทั้งด้านการเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบถ้วน <br /> สำหรับคอนโด Low Rise แม้จะมีมูลค่าเพิ่มขึ้น แต่ก็ไม่ได้เป็นมูลค่าที่ก้าวกระโดดรวดเร็ว จึงเหมาะ แก่การซื้อไว้พักอาศัยมากกว่าและด้วยปัจจัยที่เหมาะกับการพักอาศัย<br /> มีความสงบมากกว่าคอนโด Low Rise จึงเป็นคอนโดที่ขายออกได้ไวและง่ายกว่า Highอีกด้วยค่ะ </p> <p> </p> <p>แต่จริงๆแล้ว ไม่ว่าจะเลือกอยู่อาศัยเองหรือเพื่อการลงทุน การเลือกให้เหมาะสมกับความต้องการของเรามากที่สุดย่อมเป็นสิ่งที่ต้องมาก่อนอันดับแรกนะคะ ลองเปรียบเทียบข้อดีข้อเสียที่เราจะได้รับ และค่อยเลือกตัวเลือกที่ให้ประโยชน์มากที่สุด หรือหากมีข้อสงสัยสามารถเข้ามาปรึกษา BR Agent ได้ตลอดค่ะ เรามีทีมงานที่มีประสบการณ์พร้อมให้คำแนะนำทุกเรื่องอสังหาฯ เพื่อให้ได้ข้อเสนอและสิ่งที่ดีที่สุดค่ะ</p> <p> </p> <p>ติดตามข้อมูลข่าวสารจาก BR Agent ได้ที่นี่ทุกวัน</p> <p><strong>BR Agent Show เผยยูนิตลับ.... ที่สุดของที่สุดแห่งปี </strong></p> <p>เปิดโปรส่งท้ายปี ซื้อ " คอนโด " </p> <p><strong>รับโชค 2 ต่อ ‼️</strong><br /> 📌 ต่อที่ 1 รับบัตรกำนัล ห้างสรรพสินค้าในเครือเซ็นทรัล*<br /> 📌 ต่อที่ 2 รับเพิ่มของรางวลัมูลค่าสูงสุด 30,000 บาท*</p> <p> </p> <p style="text-align:center"><a href="https://www.thebkkresidence.com/br-agent-show/"><img alt="" src="https://www.thebkkresidence.com/img-content/30102020-183035.png" /></a></p> <p> </p> <p>📆 วันนี้ ถึง <strong>31 ม.ค. 2564</strong> เท่านั้น!</p> <p>*สำหรับราคา 3 - 6.9 ล้านบาท รับบัตรกำนัลมูลค่า 5,000 บาท และ 7 ล้านบาท ขึ้นไป รับบัตรกำนัลมูลค่า 10,000 บาท</p> <p>** ต่อที่สองเงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด</p> <p>✊️ ช้าหมดอด ต้องรีบจอง! ✊️</p> <p>✅ 𝐒𝐮𝐤𝐡𝐮𝐦𝐯𝐢𝐭<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3ny5Qc6">https://bit.ly/3ny5Qc6</a></p> <p>✅ 𝐒𝐚𝐭𝐡𝐨𝐫𝐧<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/34FkqWk">https://bit.ly/34FkqWk</a></p> <p>✅ 𝐏𝐡𝐚𝐲𝐚𝐭𝐡𝐚𝐢<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/2GDkdLi">https://bit.ly/2GDkdLi</a></p> <p>✅ รัชดา<br /> 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3d9x17Y">https://bit.ly/3d9x17Y</a></p> <p>📍 เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด</p> <p>สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม</p> <p>☎️ Call 1319<br /> LINE@: <a href="http://line.me/ti/p/%40bkkresidence">http://line.me/ti/p/%40bkkresidence</a><br /> Facebook: <a href="https://www.facebook.com/TheBangkokResidence">https://www.facebook.com/TheBangkokResidence</a><br /> Instagram: <a href="https://www.instagram.com/thebangkokresidence/">https://www.instagram.com/thebangkokresidence/</a></p> <p>#BRAgentShow</p> <p>#Smartrentsmartliving</p> <p><a href="https://www.facebook.com/hashtag/thebangkokresidence?__eep__=6&__cft__[0]=AZXZU9Z-8m50n0eyAxYpLSeH44Kdwsgkwb8MAQIw760h5mqkxIB88eWvkRGn015zt8Pt16sXoNmB7jCOVe3i4HaQSof5RPtx7ov1FKyPC76v8QKjyX2kYyiAhTkp4OsGQ9jdiAPbSUsvP-dh6hKHHb8mL5YObahEnkyqfN-qnwwuKe3h8Il5W047hFbpV-Hne5s&__tn__=*NK-R" role="link" tabindex="0">#TheBangkokResidence</a></p> <p><a href="https://www.facebook.com/hashtag/realestateforhappiness?__eep__=6&__cft__[0]=AZXZU9Z-8m50n0eyAxYpLSeH44Kdwsgkwb8MAQIw760h5mqkxIB88eWvkRGn015zt8Pt16sXoNmB7jCOVe3i4HaQSof5RPtx7ov1FKyPC76v8QKjyX2kYyiAhTkp4OsGQ9jdiAPbSUsvP-dh6hKHHb8mL5YObahEnkyqfN-qnwwuKe3h8Il5W047hFbpV-Hne5s&__tn__=*NK-R" role="link" tabindex="0">#RealEstateForHappiness</a></p>
*
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
*
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
*
ภาพขนาด 500 x 331 pixel
Title :
*
Keyword :
*
Description :
*
Alt Image :
*
Topic :
*
Content :
*
Category :
--- Select Category --
Insight
Knowledge Sharing
Lifestyle
Quizs
Review
Visitor :
Type BR :
--- Select Type --
BRV
BRH
Permalink:
*
Save
Processing Status
แก้ไขข้อมูลสำเร็จ
Processing Status
แก้ไขข้อมูลไม่สำเร็จ