Edit Article | Thebkkresidence.com

Thai
- Thai
- English
- Chinese
- Russia

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

ชาวต่างชาติสามารถขอสินเชื่อเงินกู้เพื่อซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทยได้หรือไม่?

หลายคนที่เริ่มสนใจการลงทุนด้านอสังหาฯกับกลุ่มชาวต่างชาติ อาจเคยมีข้อสงสัยเรื่องการขอสินเชื่อเงินกู้ใช่มั้ยคะ ? อันที่จริงๆแล้วชาวต่างชาติสามารถขอสินเชื่อเงินกู้ในไทยได้เช่นเดียวกับคนไทย แต่จะไม่สามารถได้รับเงินกู้เต็ม 100% วันนี้ BR Agent มีข้อมูลดีๆเกี่ยวกับธนาคารระหว่างประเทศที่ชาวต่างชาตินิยมและใช้บริการมากที่สุดค่ะ

ธนาคารยูโอบี (United Overseas Bank: UOB)  
เป็นธนาคารข้ามชาติของสิงคโปร์ที่มีสาขาอยู่ในภูเก็ตและทั่วประเทศไทย ธนาคารยูโอบีได้เปิดตัวโครงการสินเชื่อบ้านระหว่างประเทศสำหรับประเทศไทยเพื่อให้ชาวต่างชาติเข้าถึงแหล่งเงินกู้เมื่อต้องการซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทยได้ทั้ง 2 กรณี

1.ชาวต่างชาติสามารถกู้ยืมเงินเพื่อซื้อที่ดินได้หากมีการจดทะเบียนสมรสกับคู่สมรสชาวไทย

2.ธนาคารยูโอบีสามารถให้สินเชื่อแก่ชาวต่างชาติโดยตรงได้ ทั้งชาวต่างชาติที่ทำงานในประเทศไทยซึ่งจะต้องมีใบอนุญาตเข้าประเทศไทย (Visa) และใบอนุญาตทำงานในประเทศไทย (Work Permit) ตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไปจึงจะสามารถยื่นขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยได้

ข้อกำหนดและเงื่อนไขสินเชื่อที่อยู่อาศัยทั่วไปของธนาคารยูโอบี: 
- เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯหรือพื้นที่ต่างจังหวัด 
- มีไว้เพื่อการลงทุนหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยเท่านั้น 
- เงินต้นสูงสุด 70% ของราคาซื้อ 
- กู้ในสกุลเงินดอลลาร์สิงคโปร์ (SGD) หรือดอลลาร์อเมริกัน (USD) 
- ระยะเวลาการจำนองสูงสุด 30 ปี

ธนาคารอุตสาหกรรมและการพาณิชย์แห่งประเทศจีน (ICBC) 
Industrial and Commercial Bank of China เป็น บริษัท ธนาคารข้ามชาติของจีนโดยให้บริการเงินกู้ที่เรียกว่า 'Foreigner Housing Unfunded Financing' มีไว้สำหรับอสังหาริมทรัพย์ในเมืองใหญ่ ๆ ของไทย เช่น ภูเก็ต พัทยา และกรุงเทพฯ โดยชาวจินแผ่นดินใหญ่จะได้สิทธิพิเศษมากกว่า

ข้อกำหนดและเงื่อนไขสินเชื่อที่อยู่อาศัยทั่วไปของ ICBC: 
-ผู้สมัครต้องมีอายุระหว่าง 21 - 55 ปี และระยะเวลาผ่อนชำระรวมกับอายุของผู้สมัครต้องไม่เกิน 60 ปี (กรณีลูกค้าสัญชาติจีนต้องมีใบอนุญาติทำงานที่ประเทศไทยหรือประเทศอื่นๆ) 
 - ระยะเวลาผ่อนชำระตั้งแต่ 3 - 15 ปี 
 - สกุลเงินกู้ยืมเป็นดอลล่าร์สิงคโปร์** 
 - เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ชาวต่างชาติสามารถลงทุนหรือซื้อเพื่ออยู่อาศัยได้ตามกฎหมายไทย ที่มีมูลค่าตั้งแต่ 2 ล้านบาทขึ้นไป และมีที่ตั้งอยู่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล พัทยา และจังหวัดภูเก็ต 
    - ได้รับวงเงินสูงสุด 70% ระหว่างราคาซื้อขายทรัพย์สินและราคาประเมิน (แล้วแต่มูลค่าใดต่ำกว่า) วงเงินกู้ต่ำสุด 1 ล้านบาท สูงสูด 7.5 ล้านบาท หากมูลค่าทรัพย์สินมากกว่า 10 ล้านบาทขึ้นไป จะได้รับวงเงินกู้สูงสุด 50%- จำนองระยะเวลา 3-15 ปี

MBK Guarantee 
MBK Guarantee เป็นอีกช่องทางหนึ่งสำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย MBK Guarantee เป็น บริษัทให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดำเนินการโดย MBK Group ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้ประกอบการห้างสรรพสินค้าชั้นนำในประเทศไทยจุดที่โดดเด่นคือข้อกำหนดที่ง่ายต่อชาวต่างชาติ ไม่จำเป็นต้องมีถิ่นที่อยู่ถาวรหรือทำงานในประเทศไทย ไม่มีข้อ จำกัดสำหรับบุคคลสัญชาติใดสัญชาติหนึ่ง ไม่จำเป็นต้องมีคู่สมรสชาวไทย

ข้อกำหนดและเงื่อนไข 
สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยทั่วไปของ MBK:

-ให้บริการในกรุงเทพฯและปริมณฑลและจังหวัดใหญ่ๆ 
- มีไว้เพื่อการลงทุนหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย 
- เงินต้นไม่เกิน 50% ของมูลค่าขั้นต่ำ 1 ล้านบาท 
- กู้ในสกุลเงินบาท 
- ระยะเวลากู้ไม่เกิน 1-10 ปี

เงื่อนไขของแต่ละธนาคารอาจมีการปรับเปลี่ยนตามสถานการณ์ หากคุณสนใจการลงทุนในอสังหาฯในกลุ่มชาวต่างชาติ ไม่ว่าจะเป็นการปล่อยเช่า-ปล่อยขายคอนโดมิเนียม ลองเข้ามาปรึกษา BR Agent นะคะ เพราะเรามีผู้เชี่ยวชาญพร้อมให้คำปรึกษาตลอด แถมยังช่วยลดเวลา ลดความยุ่งยากในการหาข้อมูล

BR Agent Show เผยยูนิตลับ.... ที่สุดของที่สุดแห่งปี

เปิดโปรส่งท้ายปี ซื้อ " คอนโด "

รับโชค 2 ต่อ ‼️ 
📌 ต่อที่ 1 รับบัตรกำนัล ห้างสรรพสินค้าในเครือเซ็นทรัล* 
📌 ต่อที่ 2 รับเพิ่มของรางวลัมูลค่าสูงสุด 30,000 บาท*

📆 วันนี้ ถึง 31 ม.ค. 2564 เท่านั้น!

*สำหรับราคา 3 - 6.9 ล้านบาท รับบัตรกำนัลมูลค่า 5,000 บาท และ 7 ล้านบาท ขึ้นไป รับบัตรกำนัลมูลค่า 10,000 บาท

** ต่อที่สองเงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

✊️ ช้าหมดอด ต้องรีบจอง! ✊️

✅ 𝐒𝐮𝐤𝐡𝐮𝐦𝐯𝐢𝐭 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3ny5Qc6">https://bit.ly/3ny5Qc6</a>

✅ 𝐒𝐚𝐭𝐡𝐨𝐫𝐧 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/34FkqWk">https://bit.ly/34FkqWk</a>

✅ 𝐏𝐡𝐚𝐲𝐚𝐭𝐡𝐚𝐢 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/2GDkdLi">https://bit.ly/2GDkdLi</a>

✅ รัชดา 
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > <a href="https://bit.ly/3d9x17Y">https://bit.ly/3d9x17Y</a>

📍 เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

☎️ Call 1319 
LINE@: <a href="http://line.me/ti/p/%40bkkresidence">http://line.me/ti/p/%40bkkresidence</a> 
Facebook: <a href="https://www.facebook.com/TheBangkokResidence">https://www.facebook.com/TheBangkokResidence</a> 
Instagram: <a href="https://www.instagram.com/thebangkokresidence/">https://www.instagram.com/thebangkokresidence/</a>

#BRAgentShow

#Smartrentsmartliving

<a href="https://www.facebook.com/hashtag/thebangkokresidence?__eep__=6&__cft__[0]=AZXZU9Z-8m50n0eyAxYpLSeH44Kdwsgkwb8MAQIw760h5mqkxIB88eWvkRGn015zt8Pt16sXoNmB7jCOVe3i4HaQSof5RPtx7ov1FKyPC76v8QKjyX2kYyiAhTkp4OsGQ9jdiAPbSUsvP-dh6hKHHb8mL5YObahEnkyqfN-qnwwuKe3h8Il5W047hFbpV-Hne5s&__tn__=*NK-R" role="link" tabindex="0">#TheBangkokResidence</a>

<a href="https://www.facebook.com/hashtag/realestateforhappiness?__eep__=6&__cft__[0]=AZXZU9Z-8m50n0eyAxYpLSeH44Kdwsgkwb8MAQIw760h5mqkxIB88eWvkRGn015zt8Pt16sXoNmB7jCOVe3i4HaQSof5RPtx7ov1FKyPC76v8QKjyX2kYyiAhTkp4OsGQ9jdiAPbSUsvP-dh6hKHHb8mL5YObahEnkyqfN-qnwwuKe3h8Il5W047hFbpV-Hne5s&__tn__=*NK-R" role="link" tabindex="0">#RealEstateForHappiness</a>

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

Can a foreigner apply for a mortgage loan in Thailand?

Are you a foreign buyer looking for a good deal on a mortgage loan in Thailand? If yes, the good news is that foreigners can get access to property financing from banks and financial institutions in Thailand. However, banks in Thailand do not offer 100% loan for property purchases for non-Thai citizens. Today, BR would like to share some of the most popular international banks that expats, and foreigners often turn to.

United Overseas Bank (UOB)

United Overseas Bank is a Singaporean multinational banking organisation with branches found in Phuket and all around Thailand. UOB has launched the new International Home Loan Scheme for Thailand to allow foreigners access to financing when they wish to buy condominiums in Thailand. This is a joint financing program between UOB in Thailand and UOB in Singapore. A loan for landed property can be obtained by a foreigner if it is applied jointly with a Thai spouse. The entire application procedure can be done within Thailand without the applicant going to Singapore.

UOB General Mortgage Terms and Conditions: 
– Available for Property in Bangkok or select upcountry locations. 
– Available for Investment or residential property purposes. 
– Principal up to 70% of the purchase price. 
– Loan in Singapore Dollars (SGD) or American Dollars (USD). 
– Mortgage term up to 30 years.

Industrial and Commercial Bank of China (ICBC)

Industrial and Commercial Bank of China is a state-owned multinational Chinese banking company.It offers a loan called ‘Foreigner Housing Unfunded Financing’, which is available for properties in major Thai cities including Phuket, Pattaya, and Bangkok. It prioritizes applications from buyers originating from Mainland China and its Special Administrative Regions. For Chinese mainland citizen should hold work permit in oversea countries, no work permit requirement for Hong Kong, Macau, Taiwan, Singaporean, Malaysia, etc. Loan amount starts from 1.5 to 15 million baht. If value from 1.5 -7.5 million baht, can get maximum 70% of purchase price or appraisal price (whichever is lower). If value from 7.5 million baht, can get maximum 60%.

ICBC General Mortgage Terms and Conditions: 
– Available for main Thai Cities and/or Provinces.  
– Available for investment or residential property purposes. 
– Principal up to 70% of the purchase price. 
– Loan in Singapore Dollars (SGD). 
– Mortgage term up to 3-15 years. 
– Principal Up to 70% of valuation, minimum THB 1.5 million 
– Age between 21 – 55 years and not exceeding 60 years by the end of tenor.

MBK Guarantee 
  
MBK Guarantee is another channel for foreigners who wish to buy property in Thailand. MBK Guarantee is a mortgage loan servicing company operated by the MBK Group, one of the leading shopping mall operators in Thailand.The prominent point are their friendly requirements where foreigners are not required to be permanent residence or employed in Thailand, no restrictions for specific nationalities, no Thai spouse is required. Moreover, both ready-to-move and under-construction condos are legitimate for the use of loan.

MBK General Mortgage Terms and Conditions: 
– Available for Bangkok and its peripheral, key resort provinces  
– Available for investment or residential property purposes. 
– Minimum 1 year up to 10 years; a maximum age of 70* 
– Principal Up to 50% of valuation, minimum THB 1 million 
– Local loan in Thai Baht 
– Mortgage term up to 1-10 years.

It remains true that financing for foreigners is not an easy task and is highly dependent on your individual needs and circumstances.We would recommend you to contact the banks directly to find more information and what your mortgage loan options are. If you are interested in buying property in Bangkok, contact BR agents, we will be glad to answer your questions and advise on payment conditions.

BR Agent Show.Revealing the secret units….The best of the year!

Buy a condo with BR, and receive 2 Rewards<img alt="‼️" src="https://lh5.googleusercontent.com/jbQiGwtelM-s6f5qm_3dbzlF8OxCBtzplau1A_9JWMtgE9mlXto1Uf-kdgqHxhk5Hjfu9ATSts9Y8C47gDjpKF3Ks3TSvUoS0WMWmYFGt1T6vpmRqCzPR8FQuuCI-lstckWCvGAF" />

<img alt="📌" src="https://lh3.googleusercontent.com/2Bk42iWzgY0GsyFuKWNTa5TL-2Z3PFa815McjUaCOzcNhYSNdr-bqOFaSkoZV5EVlHAiK2igzOXj9HsAzNWprNszuyANdjs2Q4Syl48VyeKeUimVwrmfoqWHmshGHbneeVr9ONiL" />Step 1: Receive gift vouchers for Central Group Department stores*

<img alt="📌" src="https://lh6.googleusercontent.com/jGL7KuzcN6hdyugMwP_dtxK_mtvxKDubUIa5GHME61k5Y7LvPaIK2Cbu5GK6pWM7BQYSAjYPOk2XPplIBwJgxE5IuhnmuSZ9j0rW7B_v9Uh9xmFaZuKlS6nGhjAdUmUB3-8O_KzR" />Step 2: Receive additional rewards valued up to 30,000 baht*

For 3-6.9million baht, receive a gift voucher woth 5,000 baht

For 7 million baht or more, receive a voucher worth 10,000 baht

<img alt="📆" src="https://lh3.googleusercontent.com/bKVWUDsUF5gZ9Ffqs82B6F0of430vCcBDslFMuNic_6_2PXYVn3QgjiP8fZSzZ2tQdka3-RzXOGcscnjjJbBBx_JxvmcEFUY51FAgX70Mx5WUqBaG-85qziHTp5MCNbaMa4UoneU" />Now- 31 Jan, 2021

Click to see more details>>><a href="https://www.thebkkresidence.com/en/br-agent-show/?fbclid=IwAR31bNs7rMKsznF8IF_MHZbFLqGtlv09i4CMXiILCCQ82pR_TH0UyfgIW-Q"> https://www.thebkkresidence.com/en/br-agent-show/</a>

**According to the company’s terms and conditions

#BRAgentShow

#Smartrentsmartliving

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

ภาพขนาด 500 x 331 pixel

Title :

Keyword :

Description :

Alt Image :

Topic :

Content :

Category :

Visitor :

Type BR :

Permalink: