The last curve to welcome the end of the year For buying real estate, houses and condos, good prices

     ในช่วงระยะเวลา 2 ปีที่ผ่าน ผลกระทบจากโรคระบาด COVID 19 ส่งผลต่อภาพรวมของธุรกิจในมหภาค ซึ่งปฏิเสธไม่ได้ว่าภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างบ้านและคอนโด เป็นหนึ่งในธุรกิจที่ได้รับผลกระทบทำให้เกิดความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์และความต้องการซื้อบ้านและคอนโดอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ 

     เป็นที่ทราบกันดีว่า ช่วงที่มีการระบาดของโรค COVID 19 การหยุดชะงักชะลอตัวของเศรษฐกิจ ทำให้ราคาซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์อย่างบ้านและคอนโด มีการแข่งขันด้านราคาที่รุนแรงทั้งจากการยอมลดราคาของผู้ต้องการขาย และอำนาจในการต่อรองราคาของผู้ต้องการซื้อ ส่งผลที่ทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์มีการปรับลด ปรับฐานราคาซื้อขายลงไปเป็นอย่างมาก 

     ซึ่งในช่วงเดือนที่ผ่านมา เราได้รับทราบข่าวใหญ่ที่กระตุ้นความคึกคักให้กับภาคธุรกิจรวมของประเทศ และธุรกิจกลุ่มอสังหาริมทรัพย์อย่างบ้านและคอนโด เป็นอย่างมาก อาทิ 

1.ธนาคารแห่งประเทศไทยผ่อนคลายเพดานสินเชื่อที่อยู่อาศัยต่อมูลค่าหลักประกัน หรือ LTV เป็น 100%
เพื่อหวังกระตุ้นเศรษฐกิจการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ บ้านและคอนโดให้กลับมาอีกครั้ง  

บทความที่เกี่ยวข้อง : จะซื้อคอนโดฟังทางนี้ ธปท. ผ่อนเกณฑ์ LTV กู้ซื้อคอนโดได้เต็ม 100% 

2.มาตรการเปิดประเทศเพื่อรับนักท่องเที่ยวต่างชาติในกลุ่มประเทศที่มีความเสี่ยงต่ำเข้ามาในราชอาณาจักรไทยได้แบบไม่ต้องกักตัวตั้งแต่ 1 พ.ย. ตามเงื่อนไขด้านสาธารณสุขอย่างเคร่งครัด 

3.ครม.ได้มีมติเห็นชอบมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจโดยดึงกลุ่มชาติมีกลุ่มเป้าหมายแบ่งเป็น 4 กลุ่มที่ชัดเจน ได้แก่ 
-กลุ่มประชากรโลกที่มีความมั่งคั่งสูง (Wealthy Global Citizen)  
-กลุ่มที่ต้องการทำงานจากประเทศไทย (Work from Thailand professional) 
-กลุ่มผู้มีทักษะเชี่ยวชาญพิเศษ (High Skill Professional)  
-กลุ่มวัยเกษียณ  (Wealthy Pensioner) 

     ซึ่งเรียกได้ว่า 4 กลุ่มนี้เป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง โดยแต่ละกลุ่มมีเงื่อนไขที่ต้องเป็นประโยชน์ต่อการลงทุนและการขับเคลื่อนของเศรษฐกิจประเทศไทย  อาทิ ลงทุนขั้นต่ำในพันธบัตรรัฐบาลไทยตั้งแต่ 250,000-500,000 ดอลลาร์สหรัฐ มีหลักฐานการลงทุนในประเทศไทย มีรายได้ขั้นต่ำ 80,000 ดอลล่าร์ หรือเป็นเจ้าของทรัพย์สินทางปัญญาที่จะได้รับสิทธิพิเศษ หลากหลาย เช่น สิทธิพิเศษด้านวีซ่าระยะยาวของตนเอง ครอบครัว และผู้ติดตาม หรือสิทธิพิเศษด้านภาษี แต่ที่น่าสนใจคือ สิทธิพิเศษในการซื้อและเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์  

บทความที่เกี่ยวข้อง : ครม.ไฟเขียวดึงชาวต่างชาติ ให้สิทธิการถือครองอสังหาฯ คอนโด บ้าน ที่ดิน ในประเทศไทย

4.การครอบคลุมของจำนวนประชากรไทยที่มีอัตราการได้รับการฉีดวัคซีนป้องกัน COVID 19 ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
 
     จากมาตรการต่างๆข้างต้น ที่รัฐบาลได้พยายามกระตุ้นให้มีการขับเคลื่อนทางธุรกิจทั้งในด้านภาพรวมของประเทศและภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เหล่านี้เป็นสัญญาณเชิงบวกต่อภาคธุรกิจและเศรษฐกิจภายในประเทศ รวมถึงเป็นปัจจัยบวกที่ทำให้ความต้องการการซื้ออสังหาริมทรัพย์จะเริ่มกลับมามีความต้องการเพิ่มมากขึ้นหลังจากมีการหยุดชะงักและราคาลงไปจุดต่ำสุดช่วงการแพร่ระบาดของ COVID 19 ทั้ง 4 รอบที่ผ่านมา
    
     ด้วยสาเหตุปัจจัยบวกเหล่านี้ ช่วงเวลานี้จึงเป็นช่วงระเวลาสุดท้ายที่ดีสุดสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ก่อนที่มีการปรับฐานราคาเพิ่มขึ้นตามความต้องการที่มีเพิ่มมากขึ้นเพราะสภาพเศรษฐกิจที่เริ่มมีการฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องในอนาคตอันใกล้นี้
 
     สำหรับท่านใดที่กำลังมีคำถามหรือข้อสงสัยและต้องการที่ปรึกษาทางด้านอสังหาฯแบบครบวงจร ก็สามารถเข้ามาปรึกษากับทาง The Bangkok Residence ได้ทุกช่องทางตามรายละเอียดด้านล่าง
 

📍𝗦𝗔𝗟𝗘 𝗢𝗙𝗙 𝗨𝗣 𝗧𝗢 𝟱𝟬%
𝗕𝗥 𝗔𝗚𝗘𝗡𝗧 จัดให้ช้อป 𝙊𝙉𝙇𝙄𝙉𝙀 แบบจุกๆ
กับคอนโดทำเลดี 4 ย่านสุดฮอต

✊️ ช้าหมดอด ต้องรีบจอง! ✊️

✅ 𝐒𝐮𝐤𝐡𝐮𝐦𝐯𝐢𝐭
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/3ny5Qc6

✅ 𝐒𝐚𝐭𝐡𝐨𝐫𝐧
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/34FkqWk

✅ 𝐏𝐡𝐚𝐲𝐚𝐭𝐡𝐚𝐢
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/2GDkdLi

✅ รัชดา
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/3d9x17Y

📍 เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

☎️ Call 1319
LINE@: http://line.me/ti/p/%40bkkresidence
Facebook: https://www.facebook.com/TheBangkokResidence
Instagram: https://www.instagram.com/thebangkokresidence/

#WeAreBRagent
#TheBangkokResidence
#RealEstateForHappiness
#ซื้อคอนโด #เช่าคอนโด #ขายคอนโด #เอเจ้นท์คอนโด
#คอนโดมือสอง #คอนโดติดรถไฟฟ้า #คอนโดหรู