Deep dive into BTS Surasak

   

    สวัสดีค่ะ วันนี้เรามาทำความรู้จักกับสถานี BTS สุรศักดิ์ กันนะคะ ขอเล่าความเป็นมาคร่าว ๆ ของสถานี้ โดยแต่เดิมย่านนี้เป็นทำเลการค้าท้องถิ่นรายย่อยที่มีมานานแล้ว และเป็นแหล่งศูนย์กลางธุรกิจ หรือที่เรียกกันว่า CBD ของกรุงเทพ ฯ ที่มีบริษัทใหม่ ๆ เกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก ทั้งผู้คนในย่านนั้นเองและผู้คนจากพื้นที่อื่น ๆ ที่เข้ามาเพื่อทำงาน ทำเลตรงย่านนี้เป็นที่ตั้งของบริษัทการเงินชั้นนำทั้งไทยและต่างชาติ บริษัทที่ต้องการสะท้อนภาพความมั่งคั่ง ต้องการสร้างการ ยอมรับ เป็นที่รู้จักในวงธุรกิจและสังคมไทยเวลานั้น ล้วนต้องขยับขยายมาตั้งสำนักงานใหญ่บนถนนสายนี้ จึงไม่แปลกใจเลยที่สีลมได้รับสมยานามว่า เป็น “วอลล์สตรีทของเมืองไทย” ดังนั้นในช่วงเวลาเร่งด่วนและช่วงหลังเลิกงาน จะมีปัญหาการจราจรคับคั่ง จึงจำเป็นต้องมีการคมนาคมที่สะดวกมากยิ่งขึ้น ทำให้เกิดสถานี BTS สุรศักดิ์ขึ้นมานั้นเอง ซึ่งสามารถบรรเทาปัญหาช่วงเวลาเช้าก่อนเข้างานและช่วงหลังเลิกงานบนถนนเส้นสาทร-สีลม ไปได้ไม่น้อยเลยทีเดียว ทำเลที่ตั้งของสถานี BTS สุรศักดิ์ อยู่เหนือคลองสาทร และถนนสาทรเหนือและถนนสาทรใต้ ด้านทิศตะวันออกของทางแยกสาทร-สุรศักดิ์ ใกล้ทางแยกสาทร-ประมวญ หน้าหอการค้าไทย-จีน ในเขตพื้นที่แขวงสีลม เขตบางรัก และแขวงยานนาวา เขตสาทร กรุงเทพฯ

 

 

เรามาดูถนนที่พาดผ่านย่าน BTS สุรศักดิ์กัน

    ทางพิเศษ มีหลายหลายสายให้เลือกใช้ ได้แก่ ทางพิเศษศรีรัช มีจุดขึ้น-ลง อยู่ใกล้ ๆ กับรถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ สามารถเข้าใช้งานได้สะดวกหากมาจากถนนเส้นสีลม ทางพิเศษเฉลิมมหานคร มีจุดขึ้น-ลงอยู่ตรงแยกใต้

 

    ทางด่วนพระราม 4 หากเริ่มที่แยกสีลมให้ใช้ถนนพระราม 4 มุ่งหน้าไปทาง คลองเตย - ถนนสาทรใต้ สามารถเชื่อมต่อถนนเจริญกรุงออกไปสีลมได้ หรือจะกลับรถ บริเวณแยก BTS สะพานตากสิน แล้ววิ่งถนนสาทรเหนือ เชื่อมสู่ถนน พระราม 4 ออกไปยังอโศก หรือโซนสุขุมวิทก็ได้เช่นกันนะคะ

 

    ถนนสีลม เริ่มจากแยกสีลมแถว ๆ สวนลุมพินี ตัดผ่านถนนนราธิวาสราชนครินทร์ และไปเชื่อมกับถนนเจริญกรุงตรงจุดที่อยู่ใกล้กับทางพิเศษศรีรัช 

 

ส่วนการเดินทางในย่าน BTS สุรศักดิ์นั้น นอกจากรถไฟฟ้า BTS แล้ว ยังมีตัวเลือกสำหรับการเดินทางที่ง่ายมาก ๆ และไม่ต้องกังวลในการเดินทาง ดังนี้

 

    รถไฟฟ้า: สำหรับรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ เป็นเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีลม ในโครงการรถไฟฟ้าเฉลิมพระเกียรติ 6 รอบพระชนมพรรษา สถานีใกล้เคียงมุ่งหน้าไปยัง BTS สนามกีฬาแห่งชาติ คือ BTS ช่องนนทรี และสถานีใกล้เคียง มุ่งหน้าไปยัง BTS บางหว้า

 

    รถเมล์: รถเมล์สาย 17 ราษฎร์บูรณะ-อนุสาวรีย์ชัย, รถเมล์สาย 77 สาธุประดิษฐ์-หมอชิต 2, รถเมล์สาย 116 วัดหนามแดง-สาทร, รถเมล์สาย 149 ตลิ่งชัน-เอกมัย, รถเมล์สาย 173 บางขุนเทียน

 

    รถตู้: ย่านนี้เป็นย่านจราจรหนาแน่น จึงไม่ได้มีคิวรถตู้ให้บริการอยู่ในย่านนี้ แต่ไม่ใช่ปัญหาใหญ่เพราะยังมีจุดจอดรับ-ส่งประจำทางด้านหน้าของห้าง Silom Complex นั่นเอง โดยรถที่มานั้นส่วนใหญ่มาจากทางรังสิต แต่จะให้บริการเป็นช่วง ๆ เท่านั้น ไม่ใช่ตลอดทั้งวัน ทางรถตู้จะมีบริการช่วงเช้าจนถึงประมาณ 9 โมงเช้า และช่วงเย็นหลังเลิกงานถึงประมาณ 2 ทุ่มค่ะ

 

    ปัจจุบันนี้ที่ดินย่าน BTS สุรศักดิ์ มีราคาที่ดินเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เมื่อพิจารณาจากราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์แล้ว จะเห็นว่าราคาประเมินที่ดินตามแนวถนนสาทรอยู่ที่ 750,000 บาทต่อตารางวา แต่ราคาซื้อขายจริง ราคาขายมากกว่านี้หลายเท่าตัว โดยที่อยู่อาศัยยอดนิยมในย่านนี้ ส่วนใหญ่เป็นโครงการที่อยู่อาศัยแนวสูงนั่นเอง ตลาดที่อยู่อาศัยย่านสุรศักดิ์ส่วนใหญ่พบในรูปแบบคอนโดมิเนียมเป็นหลัก โดยราคาขายคอนโดใกล้ BTS สุรศักดิ์ เป็นกลุ่มเซกเม้นต์ระดับบน หรือเฉลี่ยราว 200,000-300,000 บาทต่อตารางเมตร สำหรับคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า แต่หากอยู่ในตรอก ซอกซอยราคาจะต่ำลงมา เริ่มต้นที่ราว 120,000-150,000 บาทต่อตารางเมตร

 

 

คอนโดที่น่าสนใจในย่าน BTS สุรศักดิ์

• เดอะ ลอฟท์ สีลม (The Lofts Silom)
• เดอะ แบงค็อค สาทร (The Bangkok Sathorn)
• เดอะ ไลน์ สาทร (The Line Sathorn)

 

    สรุปได้ว่าย่าน BTS สุรศักดิ์ ได้กลายเป็นทำเลที่มีศักยภาพทางเศรษฐกิจสูงสุดของกรุงเทพฯ เป็นทำเลที่มีความเพียบพร้อมในทุก ๆ ด้าน ทั้งด้านธุรกิจ และแหล่งไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต เป็นทำเลที่ตอบโจทย์คนที่ต้องการทำเลที่สะดวกสบายใจกลางเมือง และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่สามารถเน้นการเก็งกำไรปล่อยเช่าสำหรับกลุ่มชาวต่างชาติ ซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซนใกล้ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทร ใกล้รถไฟฟ้า และใกล้แหล่งที่ทำงาน เป็นการลงทุนอย่างคุ้มค่าจริง ๆ นะคะ

 

อัฟเดตข้อมูลโครงการอื่น ๆ แบบเจาะลึก

เจาะลึกคอนโด L&H แลนด์แอนด์เฮ้าส์

เจาะลึกจุดเด่นคอนโดแบรนด์ดัง Ananda

เจาะลึกจุดเด่น คอนโดแบรนด์ดัง SC ASSET

เจาะลึกจุดเด่นคอนโดแบรนด์ดัง SINGHA ESTATE

เจาะลึกจุดเด่นคอนโดแบรนด์ดัง Major Development

 

    สำหรับท่านใดที่กำลังสนใจและต้องการที่ปรึกษาทางด้านอสังหาฯ แบบครบวงจร สามารถเข้ามาปรึกษากับทาง The Bangkok Residence ได้ทุกช่องทางตามรายละเอียดด้านล่างค่ะ 
 

📍𝗦𝗔𝗟𝗘 𝗢𝗙𝗙 𝗨𝗣 𝗧𝗢 𝟱𝟬%
𝗕𝗥 𝗔𝗚𝗘𝗡𝗧 จัดให้ช้อป 𝙊𝙉𝙇𝙄𝙉𝙀 แบบจุกๆ
กับคอนโดทำเลดี 4 ย่านสุดฮอต

✊️ ช้าหมดอด ต้องรีบจอง! ✊️

✅ 𝐒𝐮𝐤𝐡𝐮𝐦𝐯𝐢𝐭
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/3ny5Qc6

✅ 𝐒𝐚𝐭𝐡𝐨𝐫𝐧
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/34FkqWk

✅ 𝐏𝐡𝐚𝐲𝐚𝐭𝐡𝐚𝐢
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/2GDkdLi

✅ รัชดา
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/3d9x17Y

📍 เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ติดตามข้อมูลข่าวสารดี ๆ ทุกสัปดาห์ได้ที่ 

✅LINE@ : https://bit.ly/2TsKemK

✅Facebook : https://bit.ly/3p4NVuP

✅Instagram : https://bit.ly/3q6B7Xk

✅Twitter : https://bit.ly/3nTJOBy

✅Blockdit : https://bit.ly/3wAfv8O

✅Website : https://bit.ly/35oRzGw