Sep 16, 2022
4 ทำเลปัง คอนโดทำเลไหน ถูกใจชาวออฟฟิศ
เชื่อว่าชาวออฟฟิศ หลายๆ คนส่วนใหญ่ตอนนี้ก็เริ่มกลับมาจากการ Work From Home กันแล้วใช่ไหมครับ บางคนก็เริ่มออกมาทำงานที่ออฟฟิศกันแล้วแน่นอนว่าการกลับมาทำงานข้างนอกบ้านก็หนีไม่พ้นรายจ่ายที่เพิ่มมากขึ้น บวกกับค่าสารธารนูปโภคที่แพงขึ้นทุกวัน โดยเฉพาะค่าน้ำมันรถยนต์ อีกหนึ่งทางออกที่ช่วยประหยัดเวลาเดินทาง แถมช่วยเซฟเงินในกระเป๋านั่นก็หนีไม่พ้นการหาคอนโดฯ ที่ใกล้ที่ทำงาน อยู่ตามแนวรถไฟฟ้าที่เดินทางสะดวก วันนี้เราจะพามาดู 4 ทำเลสุดปังที่ชาวออฟฟิศนิยมอยู่อาศัย ในราคาที่เอื้อมถึง มีทำเลไหนบ้าง และโครงการไหนบ้าง เรามาดูกันเลยครับ
รายละเอียดเพิ่มเติม
Sep 16, 2022
5 วิธีรีเฟรชสมองในแต่ละวัน
การใช้ชีวิตทุกวันนี้ ไม่ว่าจะเป็นการออกไปใช้ชีวิตนอกบ้าน ออกไปเที่ยว ออกไปทำงาน หรือแม้กระทั่งการนั่งทำงานอยู่ในห้องก็ตาม ล้วนแต่มีเรื่องให้เราต้องคิด ต้องกังวลอยู่เสมอ ไหนจะกังวลเรื่อง ฝุ่น PM 2.5 เอย โควิด-19 เอย ไหนจะเรื่อง งานที่ต้องแบกรับในแต่ละวันอีก แค่คิดก็เริ่มปวดหัวตุบๆ กันแล้วใช่ไหมล่ะคะ วันนี้เราเลยจะมาแนะนำ 5 วิธีรีเฟรชสมองในแต่ละวันกันค่ะ
รายละเอียดเพิ่มเติม
Sep 16, 2022
ทำไมคอนโด ห้วยขวาง ถึงเป็นทำเลม้ามืดที่ต้องจับตามอง ?
ถ้าพูดถึงคอนโด ห้วยขวาง นี่เป็นอีกหนึ่งทำเลที่อยู่ใกล้กับศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ (The New CBD) อย่างพระราม9 จึงไม่แปลกที่ทำเลใกล้ๆ The New CBD ก็เริ่มมีการพัฒนาและเติบโตอย่างรวดเร็ว ซึ่งทำเลห้วยขวางนี้ก็เป็นหนึ่งในทำเลที่ครบครันทั้งในด้านของแหล่งงาน ไลฟ์สไตล์ รวมถึงการเดินทางที่สะดวกสบาย และเป็นทำเลที่พัฒนาอย่างต่อเนื่อง นี่เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเอง และนักลงทุน เพราะทำเลนี้มาในราคาที่เข้าถึงได้ง่ายกว่าทำเลอย่างพระราม9 แต่ได้สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันเรียกได้ว่าแทบจะไม่แตกต่างกันเลย จึงไม่แปลกที่ห้วยขวางจะเป็น Location ม้ามืดที่กำลังจะเติบโตอย่างต่อเนื่อง วันนี้เราจะพามาเจาะ 4 เหตุผล ทำไมย่าน ห้วยขวาง ถึงเป็นทำเลฮอตที่น่าจับตามอง มีอะไรบ้างมาดูกันเลยครับ
รายละเอียดเพิ่มเติม
Sep 16, 2022
อัตราดูดซับคืออะไร ? นักลงทุนอสังหาฯ ต้องรู้
อัตราดูดซับ เป็นอีกหนึ่งเรื่องที่นักลงทุนอสังหาฯ หรือนักลงทุนคอนโดต้องรู้จักหลายคนอาจเคยได้ยินกันมาบ้างแล้ว แต่หลายคนยังไม่รู้จักรายละเอียดของ อัตราดูดซับ สักเท่าไหร่ ซึ่งอัตราดูดซับนั้นคือหนึ่งตัวช่วยวิเคราะห์ในการเลือกลงทุนอสังหาฯ สักแห่งว่าโครงการนั้นๆ มีประสิทธิภาพมากน้อยแค่ไหน เหมาะกับการลงทุนหรือไม่ วันนี้เราจะพามารู้จักกับ อัตราดูดซับ กันครับบอกเลยว่าผู้ที่สนใจจะลงทุนอสังหาฯ รู้เอาไว้ได้เปรียบ
รายละเอียดเพิ่มเติม
Sep 16, 2022
7 เหตุผล ทำไมกู้คอนโดไม่ผ่าน ?
สำหรับใครที่กำลังคิดจะซื้อคอนโดแน่นอนว่าต้องมีความพร้อมในการจ่ายชำระตามกำหนด ซึ่งเชื่อว่าหลายคนต่างก็ต้องลุ้นระทึกในการจะซื้อคอนโดอยู่พอสมควรว่าธนาคารจะอนุมัติสินเชื่อให้ไหม หลายคนอาจผิดหวังหากทางธนาคารไม่ปล่อยกู้สินเชื่อ ไม่ให้วงเงินตามที่ต้องการทำให้โครงการบ้านในฝันของหลายๆ คนสะดุดไป ซึ่งสาเหตุที่ธนาคารจะพิจารณาการปล่อยกู้สินเชื่อนั้นมีอยู่หลายประการ วันนี้เราได้รวบรวมสาเหตุหลักๆ ที่เสี่ยงทำให้ธนาคารไม่อนุมัติสินเชื่อเพื่อนำไปเตรียมตัวและพร้อมรับมือ มีอะไรบ้างมาดูกันเลยครับ
รายละเอียดเพิ่มเติม
Sep 16, 2022
ปล่อยเช่าคอนโดฯ ให้นึกศึกษา เลือกทำเลไหนดี ?
คอนโดมิเนียม เป็นที่พักอาศัยที่ตอบโจทย์เหล่านักศึกษาส่วนใหญ่อย่างไม่ต้องสงสัย ด้วยปัจจัยเรื่องทั้งเรื่องของทำเลที่ใกล้กับมหาวิทยาลัย ใกล้รถไฟฟ้าเดินทางสะดวก รวมถึงส่วนกลางที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ มีพื้นที่สำหรับอ่านหนังสือ มีพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมกับเพื่อนๆ จึงไม่แปลกที่คอนโดมิเนียมนั้นจะเป็นที่นิยมสำหรับนักศึกษารุ่นใหม่ เป็นปกติวัยเรียนต่างก็อยากอยู่คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยที่ตนเองเรียน ซึ่งการเช่าคอนโดใกล้กับมหาวิทยาลัยก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับกลุ่มนักศึกษาเหล่านี้ แน่นอนว่าผู้ปกครองหลายๆ ท่านต่างก็อยากให้บุตรหลานได้อยู่คอนโดที่ใกล้กับมหาวิทยาลัย ให้ลูกอยู่สบาย เดินทางสะดวก ผู้ปกครองหลายท่านจึงยอมจ่ายแพงเพื่อให้บุตรหลานได้อยู่สบายและปลอดภัย
แน่นอนว่าการลงทุนคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับนักลงทุนอสังหาฯ ที่ต้องการสร้างรายได้ในระยะยาว ซึ่งไม่ต้องบอกก็รู้ว่าในทำเลรอบๆ มหาวิทยาลัยนั้น กลุ่มผู้เช่าก็คงหนีไม่พ้นนักศึกษาของมหาวิทยาลัยนั้นๆ อย่างไม่ต้องปฏิเสธ
รายละเอียดเพิ่มเติม
Sep 16, 2022
4 วิธี Social Detox ที่แนะนำว่าต้องลอง!
จะสังเกตได้ว่า ณ ปัจจุบันนี้คนส่วนใหญ่จะเข้าถึงข้อมูลข่าวสารทาง Social media แทบจะเป็นส่วนหนึ่งของการใช้ชีวิตไปแล้ว เพราะเทคโนโลยีมีการเข้าถึงได้ง่ายมากขึ้น เพียงแค่ค้นหาสิ่งที่เราสนใจในอินเตอร์เน็ตหรือแม้กระทั่งการเสพติดแอปพลิเคชั่นต่างๆ ถ่ายรูปอัพเดตชีวิตประจำวันของเราเองลงใน Social ซึ่งเป็นสิ่งที่เราปฎิเสธไม่ได้เลยว่าสิ่งเหล่านี้เกี่ยวข้องกับชีวิตเราค่อนข้างมาก และผลกระทบจากการเสพสื่อคือปัญหาด้านภาวะทางอารมณ์ ความเครียด หงุดหงิดง่าย รวมถึงเกิดความอ่อนล้าของสายตาและร่างกาย ดังนั้นวันนี้เรามีวิธี Social Detox ง่ายที่สามารถทำได้กันที่บ้านหรือคอนโด ซึ่งจะเป็นการบำบัดอาการเสพติดการใช้โซเชียลมีเดียที่ส่งผลกระทบต่อสภาพจิตใจค่ะ
รายละเอียดเพิ่มเติม
Sep 16, 2022
คิดจะลงทุนอย่ามองข้าม คอนโด พญาไท
ทำเลพญาไท ถือว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีความหลากหลายและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างปฏิเสธไม่ได้ ซึ่งทำเลพญาไทนี้มีหลากหลายปัจจัยที่ทำให้ย่านนี้เติบโตขึ้นทุกวัน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของระบบขนส่งที่สามารถเดินทางได้สะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้าถึง 2 สาย สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งห้างสรรพสินค้า รวมถึง Office Building สถาบันกวดวิชา รวมถึงโรงพยาบาลชั้นนำ ก็ยังอยู่ในย่านนี้มากมาย จึงไม่แปลกที่นี่คือโอกาสสำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาคอนโดบนทำเลพญาไท เพราะถือว่าพญาไทเป็นทำเลที่ครบครัน ซึ่งถ้าหากเทียบกันกับทำเล CBD แล้ว พญาไทก็ถือว่าไม่น้อยหน้า เพราะเป็นทำเลที่มีความหลากหลาย และราคาจับต้องได้มากกว่านั่นเอง วันนี้เราจะพามาดูกันว่าทำเล พญาไท นี้มีดียังไง พร้อมส่อง 5 โครงการเด็ดบนทำเลพญาไท ทำเลนี้มีดีอะไรบ้างมาดูกันเลยครับ
รายละเอียดเพิ่มเติม
Sep 16, 2022
6 เรื่องต้องรู้ ก่อนกู้ร่วมซื้อคอนโด
หนึ่งปัญหาหลักของการจะซื้อคอนโดหรือบ้านสักหลังหนึ่ง การกู้ไม่ผ่านเรียกได้ว่าเป็นปัญหาของคนอยากมีคอนโดหลายๆ คน ซึ่งการจะกู้คอนโดสักแห่งนั้นถ้ามีรายได้ไม่สูงมากนัก หรือมีรายได้ไม่เหมาะสมกับโครงการที่จะซื้อ ก็มีโอกาสสูงที่ทางธนาคารไม่อนุมัติได้ รวมถึงปัญหาอื่นๆ เช่น การมีภาระผ่อนชำระอย่างอื่น เช่นการผ่อนรถอยู่แต่ต้องการจะกู้ซื้อบ้านเพิ่มนี่ก็เป็นอีกหนึ่งสาเหตุที่ทำให้กู้ไม่ผ่านได้เช่นกัน แน่นอนว่า "การกู้ร่วม" จะเป็นอีกหนึ่งทางออกสำหรับปัญหานี้ แน่นอนว่าผู้ช่วยรับภาระชำระหนี้มากขึ้นโอกาสที่จะกู้ผ่านก็มากขึ้นตามไปด้วย แล้วก่อนกู้ร่วมต้องรู้รายละเอียดอะไรบ้าง เราคัดมา 6 ข้อสำคัญ มีอะไรบ้างวันนี้มาหาคำตอบกันครับ
รายละเอียดเพิ่มเติม
