Condo Lat Phrao Intersection Location that investors must keep an eye on

1573

ห้าแยกลาดพร้าว เรียกได้ว่าเป็นทำเลมาแรงและน่าจับตามองอีกหนึ่งแห่ง เป็นทำเลที่ค่อนข้างสมบูรณ์แบบทั้งด้านสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งเรื่องการเดินทางที่สะดวกสบาย หรือจะเป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย และที่สำคัญทำเล ห้าแยกลาดพร้าว นี้ยังเป็นทำเลที่มีแหล่งงานชั้นนำมากมายอยู่ในย่านนี้ ยังไม่รวมถึงโครงการ Mixed Use ยักษ์ใหญ่มากมายที่กำลังจ่อเปิดตัวในทำเลนี้ในอนาคต

จึงไม่แปลกที่ทำเล ห้าแยกลาดพร้าว จะถูกขนานนามให้เป็น The Next New CBD ในอีกไม่ช้า แน่นอนว่าฉายา Next New CBD ไม่ใช่ได้มาได้ง่ายๆ แล้วมีปัจจัยอะไรบ้างที่ทำให้ทำเลห้าแยกลาดพร้าวนี้เป็นทำเลมาแรง วันนี้เราจะพามาดูกันครับ

เป็นจุด Interchange รถไฟฟ้า 2 สาย
หลังจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS เปิดให้บริการสถานีห้าแยกลาดพร้าวในปี 2562 เรียกได้ว่าเป็นการช่วยยกระดับทำเลห้าแยกลาดพร้าวให้เป็นทำเลที่สะดวกต่อการเดินทาง และยังเป็นจุด Interchange ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) และรถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) แน่นอนว่ารถไฟฟ้าทั้ง 2 สายนี้เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญในกรุงเทพฯ ที่สามารถเชื่อมต่อไปทั้งย่าน CBD อย่าง สีลม สาทร สุขุมวิท ด้วยรถไฟฟ้า BTS หรือจะเชื่อมต่อไปยังย่าน New CBD อย่าง รัชดา - พระราม9 ด้วยรถไฟฟ้า MRT แสดงถึงศักยภาพของทำเลห้าแยกลาดพร้าวนี้ได้อย่างไร้ข้อสงสัย

โครงการ Mixed Use ยักษ์ใหญ่จ่อเปิดตัว
เรียกได้ว่าเป็นการยกระดับทำเลห้าแยกลาดพร้าวอย่างแท้จริง ด้วยโครงการ Mixed Use ยักษ์ใหญ่ที่กำลังจะจ่อเปิดตัวอีก 4 โครงการด้วยกัน ได้แก่
S Oasis - โครงการมิ๊กซ์ยูสจาก Singha Estate เป็นอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีก ความสูง 36 ชั้น พื้นที่กว่า 53,000 ตร.ม. มูลค่าโครงการกว่า 3,695 ล้านบาท
Ratchayothin Hills - โครงการมิ๊กซ์ยูส ประกอบด้วย พื้นที่สำนักงาน,โรงแรม,ศูนย์จัดประชุม และพื้นที่ค้าปลีก บนพื้นที่กว่า 49,000 ตร.ม.
BTS + CPN - โครงการมิ๊กซ์ยูส ประกอบด้วย คอนโดฯ , อาคารสำนักงาน , พื้นที่ค้าปลีก และโรงแรม บนพื้นที่ 50 ไร่ คาดว่ามูลค่าโครงการสูงถึง 20,000 ล้านบาท
Mochit Complex - โครงการมิ๊กซ์ยูสใกล้ BTS หมอชิต ประกอบด้วย อาคารสำนักงาน และพื้นที่ค้าปลีก มูลค่าโครงการกว่า 26,000 ล้านบาท บนพื้นที่ 75,000 ตร.ม

ศูนย์รวมแหล่งงานชั้นนำ
ห้าแยกลาดพร้าวถือเป็นทำเลที่เป็นจุดรวมแหล่งงาน และออฟฟิศสำนักงานหลากหลายแห่งมานานเรียกได้ว่าเป็นจุดศูนย์กลางของแหล่งงานในฝั่งกรุงเทพตอนเหนือเลยทีเดียว แน่นอนว่าทำเลห้าแยกลาดพร้าวถือว่าเป็นทำเลที่มีสำนักงานใหญ่ระดับแนวหน้าของประเทศอยู่มากมาย ไม่ว่าจะเป็น PTT , SCB , SC Asset , Isuzu, Toshiba , การบินไทย เป็นอีกหนึ่งเครื่องหมายยืนยันถึงศักยภาพของทำเลห้าแยกลาดพร้าวได้เป็นอย่างดี

จัดเต็มแหล่งรวมไลฟ์สไตล์
นอกจากจะจัดเต็มเรื่องการเดินทางที่สะดวกสบาย และแหล่งงานชั้นนำระดับประเทศกันไปแล้ว สิ่งอำนวยความสะดวกและแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ก็จัดเต็มไม่แพ้กัน ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า Central ลาดพร้าว , Union Mall , Tesco Lotus และ Big C ที่ช่วยอำนวยความสะดวกชีวิตคนเมืองได้อย่างครบวงจร รวมถึงแหล่งกินดื่มในช่วงค่ำก็มีเยอะไม่แพ้กัน ถือเป็นอีกหนึ่งย่านที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองรุ่นใหม่อย่างไม่ต้องสงสัย

อยู่ใกล้พื้นที่สีเขียวกว่า 670 ไร่
เป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับพื้นที่สีเขียวใจกลางเมืองขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะเป็น สวนจตุจักร (155 ไร่) , สวนวชิรเบญทัศน์ (375 ไร่) และสวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ (140 ไร่) เรียกได้ว่าเป็นธรรมชาติท่ามกลางตึกสูง เป็นพื้นที่ฟอกอากาศสำหรับคนกรุงเทพตอนเหนือได้ดีเลยทีเดียว แน่นอนว่าทำเลที่อยู่ใกล้กับพื้นที่สีเขียวจะทำให้มูลค่าของคอนโดฯ ในย่านนี้ย่อมสูงขึ้นตามไปด้วยนั่นเอง